Согласно отчету консалтинговой компании NF Group, поступившего в ТАСС, объем ввода торговых центров в регионах России в 2025 году сократился на 71%. Общая площадь новых торговых площадей в стране составила 449,3 тысячи квадратных метров. В отличие от других регионов, Москва и Санкт-Петербург отметились значительным увеличением: в столице было введено 197,8 тысячи квадратных метров, а в Петербурге - 115,7 тысячи квадратных метров.
В то время как в других городах России отмечалось снижение девелоперской активности, и новые предложения составили всего 94,3 тысячи квадратных метров, что на 70,9% ниже по сравнению с предыдущим годом - 2024. Это снижение стало одним из самых низких показателей в истории наблюдений за рынком.
Причинами спада стали завершение проектов, начатых ранее, и переориентация застройщиков на меньшие объекты. Данная тенденция усиливается изменениями в потребительском поведении и экономическими факторами, такими как высокая ключевая ставка и рост издержек на строительство, что затрудняет реализацию крупных проектов.
Анализ структуры новых торговых центров в регионах подтверждает эту тенденцию: районные и микрорайонные форматы составили основную часть всех объектов, заняв 63,6 и 3,2 тысячи квадратных метров соответственно, что составило 71% всех вводов. Формат окружного торгового центра представлен лишь в городе Кемерово.