🏡 Кейс: продажа домов в загородном жилом комплексе

Ипотека, второй профиль и стабильные продажи даже в стагнации

Делюсь кейсом из ниши, где сейчас много конкуренции и высокий чек —

продажа домов в загородном ЖК + строительство домов под ключ.

С данным клиентом мы работаем более года, и осенью 2025 года он получил официальную аккредитацию для строительства домов по льготным ипотечным программам. Это стало ключевой точкой роста 🚀

📊 Результат за первый месяц нового кабинета

• Бюджет: 77 500 ₽

• Контакты: 272

• Стоимость контакта: 284 ₽

📌По словам клиента, в декабре было продано 3 дома.

Для такого чека — результат более чем достойный.

🧠 Почему запустили второй профиль

После получения аккредитации мы приняли стратегическое решение:

👉 разделить воронки продаж

• Основной профиль — строительство домов под ключ

• Второй профиль (дочерняя компания) — продажа готовых домов по:

– семейной ипотеке

– льготным программам

– субсидированным ставкам

Это позволило:

✅ точнее бить в целевую аудиторию

✅ не смешивать услуги и объекты

✅ повысить доверие к объявлениям

🔧 Что было сделано

1️⃣ Тариф за целевые действия 🎯Через менеджера Авито подключили тариф за целевые действия.

Его главный плюс — возможность обжаловать нецелевые обращения,

что существенно снижает рекламные расходы.

2️⃣ Масштабирование через объекты

Опубликовали 231 готовый дом:

• разные площади

• разные планировки

• разные ипотечные программы

• разные ценовые сегменты

Каждый объект = отдельная точка входа в воронку.

3️⃣ Грамотное оформление объявлений 🧩

• акцент на ипотеку и ежемесячный платёж

• понятные УТП

• живые фото объектов

• четкое позиционирование «готовый дом», а не «стройка когда-нибудь»

🔥 Итог

✔ 272 обращения за месяц

✔ 284 ₽ за контакт

✔ 3 проданных дома

✔ минимальные риски по бюджету

И всё это — без раздувания затрат, а за счёт стратегии.

💡 Вывод

Даже в период стагнации экономики можно стабильно продавать:

• если правильно работать с тарифами,

• разделять профили и воронки,

• грамотно упаковывать объявления,

• и не пытаться «продавать всё через один аккаунт».

🌐YouTube

🌐VK видео

🌐Дзен

🌐 RuTube

→ Наше сообщество в вк

→ Наш ТГ канал с гайдами

→ Продвижение на Авито с оплатой за просмотр: как это работает и где вас могут подловить

→ как писать тексты объявлений, которые действительно работают

→ Продвижение на Авито

→ Мультиаккаунтинг на Авито

→Самое важное в упаковке профиля на Avito — это отзывы

→ [О поведенческом факторе]

→ [О старых и новых услугах продвижения]