Для инвесторов: Почему займы под залог недвижимости безопаснее, чем вы думаете
Часто слышу: "Давать деньги в долг? Это же риск!"
Да, риск есть. Но он минимален, если знать, как работать.
Вот 5 уровней защиты инвестора:
1⃣ ЗАЛОГ В РОСРЕЕСТРЕ
Ваш залог регистрируется официально. Заёмщик НЕ МОЖЕТ продать недвижимость без вашего согласия.
2⃣ ОЦЕНКА ДО 50% отРЫНКА
Квартира стоит 5 млн ₽ → даём займ до 2,5 млн ₽.
Даже если рынок упадёт, ваши деньги в безопасности.
3⃣ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА (102 ФЗ)
Закон на вашей стороне. В случае дефолта — обращаете взыскание на залог через суд.
4⃣ ПЕНЯ ЗА ПРОСРОЧКУ
Если заёмщик не платит — начисляется пеня 0,5-1% В ДЕНЬ.
Ваша доходность резко увеличивается.
5⃣ ПРОВЕРКА СДЕЛКИ
Брокер (или вы сами) проверяет все документы, чтобы исключить мошенничество.
Итог:
Доходность 36-60% годовых + 5 уровней защиты = один из самых выгодных инструментов.
Хотите научиться инвестировать правильно?
Подписывайтесь и следите за анонсами курса!
#capitalinvestбв_инвесторам
