Не хотела портить праздничное настроение ни себе, ни читателям постами на тему нарушений в товариществе, но праздники прошли и уже можно обрисовать ситуацию, которая сложилась на этот момент.
Предыстория: осенью мы купили три участка в СНСТ и мало что понимали в "политике" и логике действий юридического лица. Нам сказали: членские взносы 3200 руб, вода - 5400 руб с участка, да и всë.
Весной в дачном чате председатель опубликовал "решение правления", в котором членские взносы выросли на тысячу: до 4200 руб за участок.
Никто не возмущался, поэтому и мы спокойно оплатили.
Активности в чате вообще было мало, лишь периодически три-четыре человека поднимали острые вопросы по поводу воды, необходимости общего собрания и т. п., но председатель называл их "майданщиками" и тут же переходил к угрозам типа: "я на вас в суд подам за самозахват, потому что у вас выноса границ участка в натуре нет! "
Нам все эти общественные разбирательства перцы и подсолнухи выращивать не мешали, поэтому мы в дела старожилов не вмешивались.
До декабря этого года не вмешивались, пока в смете на 2026 год, в которой "расчитали" повышение взносов еще на 2 тысячи, я не обнаружила никаких средств, предусмотренных на благоустройство.
Т. е. почти вся денежная масса, собранная с дачников прямым ходом направляется на зарплату и содержание правления.
Вывоза мусора - нет, благоустройства дорог - нет, каких-то затрат на общее межевания и т. п. - нет.
Нет ничего, что нас, как дачников интересует, но есть расходы на содержание людей, которых мы наняли, получается, исключительно ради их содержания. Чтобы справки с печатью выдавать и принимать взносы наличкой. При этом по налоговой отчетности показываем чуть меньше 700 тысяч, а собираем - два миллиона.
***
Естественно, что эти вопросы мы озвучили и предложили снизить в смете административные расходы и как-то подумать о реальных действиях.
Потому что за год нашего владения участками была только трава выкошена и деревья спилены на дорогах.
К спилу деревьев у нас тоже претензии были, потому что их пилили так:
Т. е. подпиливали и сбрасывали на участки. Крупные стволы забирали на участок председателя.
Тут впору статью расходов не "благоустройство", а "заготовка дров" для отопления членов правления" писать в смете.
***
Сразу оговорюсь, что на тот момент, когда мы и другие люди стали вносить предложения по оптимизации доходов-расходов, председатель проявил мудрость и написал бы что-то типа "подумаем, посмотрим" - резонанса бы не возникло.
Но он, по своему обыкновению принялся угрожать судами и вообще крайне агрессивно себя вести.
Что же... Пришлось идти в поисковик и озадачиваться изучением своих прав и обязанностей.
Даже самое поверхностное изучение привело к тому, что мы обнаружили не только огромную кучу нарушений по линии растрат, самоуправства и проч., но и то, что изначально товарищество функционирует не в поле законодательства, а "как получится".
Т. е. не "суды" актуальны, а глобальная прокурорская проверка для начала, с неминуемо вытекающими из неë штрафами и даже уголовными делами.
На стихийном собрании мы часть вопросов озвучили и часть дачников потребовала отчета за 2025 год, обсуждения сметы на 2026 год и общего собрания.
***
И вот на этом этапе мы запросили список всех документов товарищества.
На это имеет право любой собственник.
Лично привезенное в контору заявление председатель у нас не принял, просто убежал.
Ок. Мы направили ценным письмом с описью на юридический адрес.
На 99 % мы были уверены , что никаких копий протоколов собраний, имущества товарищества, финансовых и хозяйственных отчетов нам не предоставят, потому что их в природе не существует.
Но отсутствие ответа - тоже "бездействие" должностного лица, которое в копилочку прокурорской проверки укладывается отлично.
***
Письмо мы отправили, но с заявлением в прокуратуру решили подождать до сентября, чтобы не сорвать поливной сезон.
Собственно, на этом наши "боевые действия" и вопросы закончились.
***
И тут снова ожил дачный чат: исчез председатель!
Почистил личные чаты , забрал из конторы документы и пропал со связи.
Неделю его искали, и накануне Рождества обнаружили мëртвым во дворе. Чуть позже выяснилось, что в то же самое время умер еще один наш сосед, который постоянно жил на даче.
Причины пока неустановлены, но вроде криминала нет.
****
Имеет ли отношение эта трагедия к деятельности правления или просто так совпало, судьба - неизвестно, и наверняка очень многого мы теперь никогда не узнаем.
***
Понятно одно - кто бы сейчас не рискнул возглавить наше "хозяйство" - начинать нужно будет практически с нуля и пытаться исправить критичные косяки прошлых периодов.
Самым логичным и простым в данном случае, наверное, будет ликвидация юрлица.
Эта идея хороша всем, кроме вопроса со скважиной и водой. Говорят, годом раньше было предложение передать ее водоканалу, заключить прямые договора и вздохнуть свободно, но часть дачников, которые когда-то на эту скважины скидывались - отвергли такой вариант.
****
Вообщем, что и как теперь будет в плане администрирования и т. п. - совершенно непонятно. Людей, которые согласились бы взять на себя и способных(!!!!!!) привести в порядок хаос хотя бы с документами - нет.
На освоении личных участков отсутствие/присутствие правления никак не отражается, разве что часть дачников пожилого возраста волнует вопрос: куда теперь нести деньги и кто будет ставить отметки в членских книжках.
Ну и всех абсолютно волнует вопрос с водой - он самый главный и насущный.
Мы пока изучаем информацию по бурению индивидуальных скважин, но этот вопрос можно серьëзно обсуждать только после того, как будет подключено электричество.
Вот такие невеселые дела, друзья!