А вот и первые звоночки 📞
И нет, это не будильник — это дом.
Звонят из деревни Ключи, Сосновский район, Челябинская область:
— «Дом начал трещать»
— трещины на фундаменте
— по углам пошли горизонтальные трещины
Разбираем без истерики и без «да это усадка».
Что это значит на самом деле
1️⃣ Дом садится неравномерно
Фундамент работает по-разному в разных точках.
Одна часть стоит, другая — поехала.
Стены просто фиксируют этот процесс трещинами.
2️⃣ Это не стены виноваты
Горизонтальные трещины по углам — почти всегда история про основание,
а не про «плохой газоблок» или «не тот кирпич».
3️⃣ Грунты пошли в работу
Для Ключей типично:
— суглинки
— вода близко
— дренажа нет
Зимой пучит, весной отпускает.
Дом участвовать в этих качелях не подписывался.
4️⃣ Геология либо отсутствовала, либо была “для галочки”
Фундамент без понимания грунта — это лотерея.
Судя по звонку, билет оказался невыигрышным.
Почему это опасно
Трещины:
— не «заживут»
— будут расти
— ускоряются с каждым сезоном
Косметика = замаскировать, но не решить.
А по ГОСТ 31937-2024 такие признаки — прямое основание для обследования.
Коротко по-инженерному
Факт: трещины уже есть
Риск: прогрессирующая деформация и потеря несущей способности
Вывод: нужно обследование фундамента и основания, а не советы соседей
Позиция СТРОЙЭКСПЕРТ174
Мы не гадаем по трещинам.
Мы:
— обследуем
— устанавливаем причину
— фиксируем состояние
— говорим честно: что ещё можно спасти, а где уже поздно
Пока дом трещит — он ещё разговаривает.
Когда замолчит, будет дороже.
#экспертиза #трещины #фундамент #ижс #Ключи #Челябинскаяобласть 🏗️🔧📐
