🔨 Непроектные перегородки в приквартирных холлах в Москве запросто демонтируют по жалобе соседей

🔨 Непроектные перегородки в приквартирных холлах в Москве запросто демонтируют по жалобе соседей

Это вам не какой-нибудь Пермский край. Здесь разговор короткий. И не посмотрели, что дом построен ещё до принятия Жилищного кодекса...

Жители дома 71 на улице Свободы в г. Москве пожаловались в Мосжилинспекцию на незаконную перепланировку общего коридора.

При осмотре факты, указанные в обращении, подтвердились. Жилищные инспекторы, сверив техническую документацию многоквартирного дома, установили, что в приквартирном холле установлены сразу две непроектные отсекающие перегородки: общая на три квартиры и вторая, обособляющая одну квартиру. Управляющая организация не смогла предоставить разрешительную документацию на перепланировку подъезда, в том числе протокол общего собрания собственников помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в МКД, в том числе помещения приквартирного холла. Решение о перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений.

Согласно ст. 161 ЖК РФ ответственность за надлежащее содержание общего имущества несет управляющая организация.

Мосжилинспекция привлекла управляющую организацию, ответственную за содержание общедомового имущества, и её руководителя к административной ответственности, обязав привести место общего пользования в соответствие с технической документацией.

В настоящее время нарушение устранено – незаконно возведённые перегородки демонтированы.

К слову, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, задолго до принятия Жилищного кодекса РФ. Когда были установлены непроектные перегородки, история умалчивает.