Чего стоит бояться, если вы еще не взяли Семейную ипотеку?

Семейка до сих пор для многих «когда-нибудь потом», но сейчас как раз тот момент, когда «потом» может превратиться в «поздно».

1.ПОКУПКУ МОГУТ ПРИВЯЗАТЬ К ПРОПИСКЕ

Обсуждают изменения, по которым семейную ипотеку можно будет использовать только по месту прописки. Были прописаны в Уренгое, Чите, Мурманске —

значит, там и покупайте. Мечтали о Краснодаре, Сочи, море и пальмах? «Юга вам не видать», если правило по прописке реально закрепят. Фиктивная прописка НЕ ПОМОЖЕТ. Срок прописки для подачи документов на ипотеку ожидается минимум от одного года.

2. ПОВЫШЕНИЕ СТАВКИ

Для семей, где один ребёнок, обсуждается повышение ставки: с 6% до примерно 10-12% годовых. Сейчас условный платёж за однушку может быть около 36 000 ₽ в месяц, при ставке в районе 12% платёж легко может подлететь до 72 000 ₽

3. БАНКИ ВЫПОЛНИЛИ ГОДОВОЙ ПЛАН — ПОШЛИ МАССОВЫЕ ОТКАЗЫ

К концу года банки традиционно: ✅выполняют свои годовые планы по выдачам, ✅ужесточают требования к заёмщикам, ✅начинают чаще резать одобренные суммы или просто отказывать. Даже люди с нормальной зарплатой и официальным стажем начинают получать отказы вообще без понятных причин, то есть формально программа есть, но по факту взять по ней становится всё сложнее.

❗️ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ УСПЕТЬ

1️⃣Проверить, подходите ли вы под семейную ипотеку и какие у вас реально суммы по банкам.

2️⃣Понять, в каком регионе выгоднее всего использовать вашу льготу (пока выбор ещё есть).

3️⃣Зафиксировать ставку и условия до того, как правила изменят и банки окончательно «закрутят гайки».

Напишите/позвоните: 📲 8(906)927-0227 если выбрали Краснодарский край или Крым. Есть проверенные коллеги в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске

Подписывайтесь @news_estate_krd

и будете знать больше Вашего риелтора.

Подписывайтесь @sergrealtor_krd

чтобы иметь надёжного сведущего проводника на рынке Краснодара и побережья.

ТГ-канал с актуальными видео, вариантами и расчетами по ссылке в шапке профиля.