Недавно на нашем канале в Дзене под рилс про ипотеку, который набрал больше 32 тысяч просмотров, мы получили такой комментарий:
«Ипотека — это всегда переплата! Это не нормально! А в словаре СССР ипотека — это орудие эксплуатации и разорения мелких и средних крестьян и рабочих».
С тем, что ставки сейчас высокие, спорить сложно — это правда. Но важно понимать: ипотека сегодня — это не «обязаловка», а вспомогательный инструмент. Для людей — возможность решить жилищный вопрос раньше, чем за 20–30 лет накоплений. А для государства — механизм, который помогает решать сразу несколько ключевых задач:
✔ ️заселение территорий (дальневосточная ипотека)
✔ ️улучшение демографии (семейная ипотека)
✔️ поддержка военнослужащих (военная ипотека)
✔️ удержание населения в сельской местности (сельская ипотека) и др.
Сейчас ставки по ипотеке действительно остаются высокими. Ранее льготные программы позволяли большому числу семей купить жильё на более мягких условиях, но теперь правила меняются — условия по многим программам ужесточаются. Государство повышает ставки с целью направить льготы именно тем, кто в них действительно нуждается.
Так, по семейной ипотеке ставка будет составлять от 3% до 12% в зависимости от количества детей в семье. И в этом есть логика: чем больше детей, тем выше финансовая нагрузка, а обеспечить жильём семью с тремя детьми объективно сложнее, чем с одним.
✨Что это значит для покупателей?✨
Покупка квартиры в ипотеку требует особенно внимательного планирования бюджета. Даже при льготной программе важно учитывать возможный рост платежей, чтобы кредит не стал непосильной нагрузкой. Новые условия могут повлиять на сроки накопления первоначального взноса и выбор объекта недвижимости.
Но есть одно неизменное правило рынка недвижимости: дальше будет дороже.
➡️ Оставайтесь с нами, следите за актуальными ипотечными программами и успевайте воспользоваться лучшими условиями.
Подписывайтесь на наш Телеграмм канал. Там мы отвечаем на все вопросы!