Почему ремонт почти всегда выходит дороже, чем обещали

Почему ремонт почти всегда выходит дороже, чем обещали

Короткий ответ: потому что в начале обещают не ремонт, а иллюзию ремонта. Красивую, дешёвую и без последствий. А потом приходит реальность и выставляет счёт.

Теперь по-порядку, без сказок.

1. Начинают без проекта

Фраза «по ходу разберёмся» самая дорогая в стройке.

Каждое «разберёмся» = переделка + материалы + работа. Ремонт не любит экспромт, он любит расчёт.

2. Цена “примерная”

Когда нет детальной сметы, цена становится резиновой.

Сегодня «примерно так», завтра «ну тут ещё нужно», послезавтра «а это вообще не считали».

3. В договоре нет конкретики

Нет сроков, нет объёмов, нет фиксации цены.

В итоге ремонт растягивается, работы множатся, а крайних нет. Деньги уходят молча, как вода в песок.

4. Экономия на черновых

Провода, трубы, стяжка не видно, значит на них режут бюджет.

А потом это «не видно» ломают, вскрывают и делают заново. Уже по двойному тарифу.

5. Сюрпризы из-под штукатурки

Кривые стены, пустоты, старая электрика, косяки застройщика.

Если их не заложили в начале, они всплывут позже. И всегда не вовремя.

6. “А давайте ещё…”

Тёплый пол, розетку, нишу, подсветку, перенос стены.

Каждое «давайте» по отдельности мелочь. В сумме легко +20–30 процентов к бюджету.

7. Заниженная цена на старте

Специально называют минимум, чтобы зайти в объект.

Потом догоняют допработами. Старый трюк, но до сих пор работает.

Вывод простой

Ремонт почти всегда выходит дороже не потому что «все обманывают»,

а потому что в начале нет системы: проекта, прозрачной сметы, фиксированных сроков и честного договора.

Как держать бюджет под контролем во время ремонта? В следующем посте⬇️