— Мы пока даже не женаты, а ты уже думаешь, как забрать мою квартиру, Артём?
Лиза захлопнула папку с документами так резко, что Артём вздрогнул. Он сидел на её диване, в её квартире, которую она купила на свои деньги ещё до их знакомства, и смотрел на неё с таким выражением лица, будто она только что обвинила его в убийстве.
— Я не собираюсь ничего забирать! — Артём вскочил, опрокинув чашку с остывшим кофе. Тёмная жидкость растеклась по журнальному столику. — Господи, Лиза, я просто предложил оформить брачный договор, чтобы у нас не было никаких претензий друг к другу!
— Брачный договор? — Лиза истерически рассмеялась. — Ты понимаешь, как это звучит? Мы встречаемся всего год, я согласилась выйти за тебя замуж месяц назад, а ты уже тащишь какие-то бумажки про раздел имущества!
— Это нормальная практика! — Артём схватил салфетки и начал вытирать разлитый кофе. — Все цивилизованные люди так делают. Мой юрист говорит...
— Твой юрист! — перебила его Лиза. — Вот оно что! Значит, ты уже к юристу сбегал, всё обсудил, составил план, как обезопасить себя от алчной невесты?
— При чём тут алчность? — Артём отшвырнул мокрые салфетки в сторону. — Лиза, я просто хочу, чтобы мы оба понимали, что останется кому в случае развода. Это разумно!
— В случае развода? — голос Лизы перешёл на опасно высокие ноты. — Мы ещё не расписались, а ты уже про развод думаешь? Может, тогда вообще не надо жениться?
— Не передёргивай! — Артём провёл рукой по волосам. — Я не про развод думаю, я думаю про то, чтобы защитить нас обоих. Ты же сама юрист, ты должна понимать!
— Я семейный юрист, — холодно отозвалась Лиза, — и я прекрасно понимаю, что брачный договор нужен, когда есть что делить. У меня есть эта квартира. А у тебя что? Однушка в ипотеку, которую ты выплачиваешь уже десять лет?
Артём побледнел.
— Вот как? Значит, я для тебя просто нищеброд, который хочет поживиться за твой счёт?
— Я этого не говорила!
— Но подумала! — Артём схватил свою куртку с кресла. — Я всё прекрасно понял. Ты боишься, что я претендую на твою драгоценную двушку в Кунцево. Расслабься, Лиза, она мне не нужна!
— Артём, стой! — Лиза попыталась схватить его за руку, но он вырвался. — Я не это имела в виду!
— А что ты имела в виду? — он развернулся к ней лицом, и Лиза увидела в его глазах обиду. — Что я недостаточно успешен? Что я не заработал на квартиру без ипотеки к тридцати пяти годам? Что я не гребу деньги лопатой, как твои клиенты?
— Хватит! — крикнула Лиза. — Ты специально всё переворачиваешь! Я просто не понимаю, зачем нам брачный договор, если у нас нет общего имущества!
— Пока нет, — тихо сказал Артём. — Но мы собираемся жить вместе. Я продам свою квартиру, добавлю деньги, мы купим что-то большее. Вот я и хочу зафиксировать, кто сколько вложил.
— Чтобы при разводе забрать свою долю? — Лиза села на диван, внезапно почувствовав усталость. — Романтично.
— Лиза, ну почему ты так реагируешь? — Артём присел рядом, но не стал её обнимать. — Мы оба взрослые люди. У нас обоих есть имущество. Это просто... страховка.
— Страховка от чего? От любви?
— От ошибок, — тихо сказал он. — Ты же сама каждый день разгребаешь последствия чужих разводов. Ты видишь, как люди друг другу глотки рвут из-за квартир и машин. Неужели ты хочешь, чтобы мы стали такими же?
Лиза молчала. Он был прав, чёрт возьми. Она действительно каждый день сидела в суде и наблюдала, как вчерашние любовники превращались в злейших врагов из-за раздела имущества.
— Знаешь, что меня больше всего задело? — медленно произнесла она. — Не то, что ты предложил брачный договор. А то, что ты предложил его не мне. Ты сходил к своему юристу, всё с ним обсудил, он тебе составил проект, и только потом ты пришёл ко мне с готовым документом. Как будто я твой оппонент, а не невеста.
Артём сглотнул.
— Я думал, так будет проще. Чтобы нам не пришлось всё обсуждать с нуля.
— Проще для кого? Для тебя? — Лиза взяла со стола папку, которую принёс Артём, и открыла её. — Давай-ка я посмотрю, что там твой юрист накатал.
Она начала читать вслух:
— «Квартира, принадлежащая Елизавете Сергеевне Комаровой на праве собственности, приобретённая до брака, в случае расторжения брака остаётся её собственностью». Ну, с этим я согласна. Дальше: «Квартира, принадлежащая Артёму Викторовичу Соколову, приобретённая в ипотеку до брака, остаётся его собственностью, при этом платежи по ипотеке, производимые в браке, не считаются совместным вложением». Погоди-погоди, — Лиза подняла голову. — То есть я буду жить с тобой в одной квартире, может быть, вести хозяйство, а если мы разведёмся, то не буду иметь права даже на компенсацию за ипотечные платежи, которые ты делал в браке из наших общих денег?
— Но это же моя квартира! Я покупал её до нашего знакомства!
— Артём, я юрист, — устало сказала Лиза. — И я тебе объясняю: по закону, если ты платишь ипотеку в браке, то эти платежи идут из общих денег. И при разводе супруг имеет право на компенсацию. А твой замечательный юрист это право хочет отменить.
— Я не знал, — пробормотал Артём. — Он сказал, что это стандартная формулировка.
— Стандартная для того, кто хочет урвать побольше, — Лиза продолжила чтение. — «Имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью в равных долях, за исключением случаев, когда один из супругов может доказать, что вложил в покупку личные средства». Ага. А если я не смогу доказать? Если, например, мои родители подарят мне деньги наличными на машину, и я куплю её без расписок и документов? Тогда машина будет считаться общей?
— Ну... наверное...
— Артём, это же полный бред! — Лиза захлопнула папку. — Этот договор составлен так, чтобы максимально защитить тебя и максимально ущемить меня. Твой юрист молодец, работает на твои интересы. Но почему я должна это подписывать?
— Потому что мы любим друг друга? — неуверенно предположил Артём.
— Любовь — это когда ты приходишь ко мне и говоришь: «Лиза, я думаю, нам нужен брачный договор. Давай сядем, обсудим, что для нас важно, и составим документ, который устроит обоих». А не когда ты приносишь мне готовый договор, напечатанный на фирменном бланке юридической конторы, где всё рассчитано на то, чтобы я осталась с носом.
Артём молчал. Потом вдруг спросил:
— А ты бы согласилась подписать брачный договор, если бы он был честным?
— Не знаю, — призналась Лиза. — Мне нужно подумать. Понимаешь, в моей работе я вижу две крайности. Одни люди женятся без всяких договоров, а потом годами судятся из-за каждой кастрюли. Другие составляют такие жёсткие брачные договоры, что их брак превращается в деловое партнёрство. Я не хочу ни того, ни другого.
— Тогда чего ты хочешь?
— Я хочу, чтобы ты мне доверял, — тихо сказала Лиза. — Чтобы ты не думал, что я охочусь за твоей квартирой или деньгами. Чтобы мы могли спокойно обсуждать финансовые вопросы, не подозревая друг друга в меркантильности.
— Я тебе доверяю! — воскликнул Артём. — Именно поэтому я и хочу, чтобы у нас всё было честно и прозрачно!
— Тогда почему ты не показал мне этот договор раньше? Почему не обсудил каждый пункт? Почему принёс готовый документ и ждал, что я просто подпишу его?
Артём опустил голову.
— Мне страшно, — признался он. — Моя сестра разводилась два года назад. Муж отсудил у неё половину квартиры, хотя все деньги на первоначальный взнос дали наши родители. Он просто жил с ней пять лет, потом ушёл к другой, а половину квартиры забрал. И я не хочу, чтобы со мной было так же.
— Артём, я не твоя сестра, и я не её муж, — Лиза взяла его за руку. — Я не собираюсь тебя обманывать или использовать. Если ты мне не веришь, может, нам вообще не стоит жениться?
— Нет! — он сжал её пальцы. — Я хочу на тебе жениться. Просто... просто после истории с сестрой я стал параноиком. Извини.
— Понимаю, — кивнула Лиза. — Но твой параноик задевает меня. Получается, что ты женишься на мне, но одновременно готовишься к разводу. Это больно, Артём.
— Что мне сделать, чтобы ты поняла: я не готовлюсь к разводу, я просто хочу подстраховаться?
Лиза задумалась.
— Давай поступим так. Мы отложим этот разговор на год. Распишемся, поживём вместе, привыкнем друг к другу. А через год, если захотим, составим брачный договор вместе. Сядем, обсудим каждый пункт, найдём компромиссы. Без юристов, без готовых документов. Просто ты и я.
— Но через год мы уже будем в браке, — нахмурился Артём. — Брачный договор можно заключить и после свадьбы, но это сложнее...
— Именно! — Лиза улыбнулась. — Это будет сложнее, потому что мы оба будем заинтересованы в честных условиях. Мы уже будем жить вместе, у нас уже будет общее имущество, и нам придётся учитывать интересы друг друга. А сейчас ты просто защищаешь свою квартиру и свои деньги. Ты думаешь о себе, а не о нас.
Артём долго молчал. Потом кивнул.
— Хорошо. Я согласен. Отложим этот разговор.
— И выбрось этот договор, — Лиза протянула ему папку. — Или, ещё лучше, покажи его своему юристу и скажи, что такие документы разрушают браки ещё до свадьбы.
— Он обидится, — усмехнулся Артём. — Он три дня работал над этим договором.
— Пусть обижается, — пожала плечами Лиза. — Зато у нас будет свадьба.
Артём обнял её.
— Извини. Я действительно повёл себя как мудак.
— Повёл, — согласилась Лиза. — Но я тебя прощаю. При условии, что ты сам вытрешь разлитый кофе со стола, потому что салфетками ты только размазал его.
— Сейчас, — Артём вскочил и помчался на кухню за тряпкой.
Лиза осталась сидеть на диване, глядя в окно. Она думала о том, что Артём прав в одном: им действительно нужно обсудить финансовые вопросы. Но не так, как он пытался это сделать. Не через юристов и готовые договоры, а через честный разговор.
Когда Артём вернулся с тряпкой и начал усердно вытирать стол, Лиза спросила:
— Ты правда боишься, что я заберу у тебя квартиру?
Он замер.
— Нет. Я боюсь, что мы можем расстаться. И тогда будет больно не только морально, но и материально.
— А если мы составим какую-то финансовую схему, которая устроит обоих, ты будешь спокойнее?
— Наверное, — осторожно кивнул Артём. — А ты?
— Я тоже, — призналась Лиза. — Знаешь, я иногда тоже думаю об этом. У меня есть квартира, которую я купила сама. Я её очень люблю. И мне страшно, что после свадьбы ты вдруг решишь, что имеешь на неё права.
— Я на неё не претендую!
— Вот именно, — улыбнулась Лиза. — И я не претендую на твою однушку. Может быть, нам не нужен брачный договор? Может, нам просто нужно честно сказать друг другу: моё остаётся моим, твоё — твоим, а всё, что купим вместе, будет общим?
— По закону так и будет, — заметил Артём. — Имущество, приобретённое до брака, не делится при разводе.
— Ну вот видишь, — Лиза встала и обняла его. — Значит, нам вообще не нужен никакой договор. Закон уже всё предусмотрел.
— А как же моя ипотека? Ты же говорила, что платежи из общих денег...
— Артём, если мы будем жить вместе, я не буду требовать от тебя, чтобы ты платил мне за проживание в моей квартире. Ты будешь продолжать платить свою ипотеку, я буду помогать с коммуналкой и продуктами. Мы же не враги, в конце концов.
— А если мы разведёмся?
— Тогда ты продолжишь платить ипотеку, а я останусь в своей квартире, — просто сказала Лиза. — И никто никому ничего не будет должен. Разве это не честно?
Артём задумался.
— Звучит справедливо. Но что, если мы захотим купить что-то большое вместе? Дом, например, или квартиру побольше?
— Тогда мы продадим обе наши квартиры, сложим деньги и купим новую, — предложила Лиза. — И она будет общая. В равных долях.
— А если я вложу больше?
— Тогда и доля будет больше, — пожала плечами Лиза. — Это же логично. Но мы зафиксируем это не в брачном договоре, а в обычном соглашении о покупке. Как партнёры по бизнесу.
— Партнёры по бизнесу, — повторил Артём. — Романтично.
— Зато честно, — улыбнулась Лиза. — Романтику оставим для свадьбы и медового месяца. А деньги пусть будут делом отдельным.
Артём обнял её крепче.
— Знаешь, мне нравится эта идея. Может, ты и права. Может, нам не нужен брачный договор.
— Я всегда права, — самодовольно заявила Лиза. — Я же юрист.
Они оба рассмеялись. Напряжение спало, и в комнате снова стало уютно и тепло.
Через несколько дней Артём позвонил Лизе и сообщил, что рассказал своему юристу о их разговоре. Юрист был недоволен — он потратил время на составление договора, — но в конце концов согласился, что иногда простые человеческие договорённости работают лучше юридических документов.
— Он сказал, что мы с тобой молодцы, — передал Артём. — Что мало кто из пар может так спокойно обсуждать деньги. Обычно люди или вообще избегают этой темы, или устраивают скандалы.
— Мы устроили скандал, — напомнила Лиза. — Ты разлил кофе на мой стол.
— Это был несчастный случай!
— Конечно, конечно, — засмеялась Лиза.
Свадьбу они сыграли через три месяца. Брачный договор так и не заключили. Вместо этого они открыли общий счёт, куда оба перечисляли деньги на текущие расходы, но основные накопления держали отдельно. Квартиру Лизы сдали в аренду, а сами переехали в Артёмовскую однушку, чтобы не платить за две квартиры сразу.
Через два года они продали обе квартиры и купили трёшку в новостройке. Оформили её в долевую собственность: семьдесят процентов на Лизу, тридцать на Артёма — ровно в той пропорции, в которой вложили деньги. Никаких договоров, никаких юристов. Просто честная сделка между людьми, которые доверяют друг другу.
А папку с брачным договором, которую когда-то принёс Артём, Лиза хранила в шкафу как напоминание о том, что иногда лучше просто поговорить, чем подписывать бумаги.