Министерство строительства и ЖКХ РФ разъяснило, какие элементы в квартире относятся к общему имуществу дома и за какие работы управляющая компания не вправе выставлять счета собственникам.
Несмотря на то что владелец отвечает за содержание своего жилья, часть инженерных систем в квартире относится к общедомовому имуществу. В частности, это касается труб водоснабжения до первого запорного вентиля, а также всех элементов канализационного стояка. Их обслуживание, ремонт и замена входят в обязанности управляющей компании.
Отдельно разъясняется ситуация с отоплением. Если радиатор подключен к стояку без запорно-регулирующего крана, он считается частью общего имущества. В этом случае УК обязана ремонтировать или менять батарею бесплатно. При наличии крана ответственность за радиатор переходит к собственнику.
Минстрой также отметил, что в случае аварий, произошедших по вине изношенных стояков или других элементов общего имущества, жильцы имеют право требовать компенсацию нанесенного ущерба. Ссылаясь на официальное письмо ведомства, собственники могут отстаивать свои права при спорах с управляющими компаниями, сообщает "Магадан медиа".
Читайте также: