Дальний Восток готовится к появлению нового делового кластера. В 2026 году в Хабаровске начнется строительство первой из шести высотных башен проекта "Хабаровск-Сити" — масштабного комплекса, который изменит облик города и станет центром управления бизнесом для всего региона. Общий объем частных инвестиций в проект предварительно оценивается в 90 миллиардов рублей.
Об этом в январе 2026 года сообщил первый зампред правительства Хабаровского края Сергей Абрамов. По его словам, проект реализует крупнейший девелопер ГК "Эталон", который уже утвердил градостроительную концепцию и готов приступить к строительству. Это не просто коммерческая недвижимость — это стратегический проект развития всего Дальнего Востока.
Шесть башен на берегу Амура
Проект "Хабаровск-Сити" предусматривает строительство шести деловых высоток, которые образуют единый кластер на берегу реки Амур. Это будет современный финансово-деловой центр, объединяющий офисы крупных компаний, банков, государственных структур и коммерческих организаций.
На первом этапе ГК "Эталон" возведет две башни, не считая жилой и социальной застройки. Общая площадь жилой и социальной застройки составит 200 тысяч квадратных метров. Это значит, что параллельно с деловым кластером появится жилье для сотрудников компаний, а также объекты социальной инфраструктуры — школы, детские сады, торговые центры.
Старт строительства запланирован на 2026 год, а завершение первой очереди — на 2028-2029 годы. Это амбициозные сроки, но ГК "Эталон" имеет опыт реализации крупных проектов и располагает необходимыми ресурсами.
Сейчас правительство Хабаровского края ведет переговоры с другими финансовыми и промышленными корпорациями, которые могут присоединиться к проекту и построить остальные четыре башни. В перспективе в деловые высотки должны переехать крупные федеральные и региональные структуры.
Центр управления для Дальнего Востока и Сибири
Ключевая особенность проекта — его роль как центра управления бизнесом для огромного региона. Крупные корпорации и банки рассматривают возможность переноса своих окружных подразделений в Хабаровск. Из краевой столицы они будут управлять бизнес-единицами на территории Дальнего Востока и Восточной Сибири.
"Уже сейчас крупные институты, в том числе и банковские, рассматривают возможность переезда своих подразделений. Центры управления окружными бизнес-единицами будут размещаться на территории края. Они из Хабаровска будут управлять большими подразделениями на территории Дальнего Востока и Сибири", — сообщил Сергей Абрамов.
Это логичное решение. Хабаровск расположен в центре Дальнего Востока, имеет развитую транспортную инфраструктуру, аэропорт международного класса и прямое железнодорожное сообщение с Москвой. Город традиционно играл роль административного и экономического центра региона, и проект "Хабаровск-Сити" укрепит эту роль.
Создание делового кластера позволит консолидировать управленческие функции крупного бизнеса. Вместо того чтобы держать офисы в разных городах Дальнего Востока, компании смогут разместить региональные штаб-квартиры в одном месте. Это повысит эффективность управления, снизит издержки и создаст условия для межкорпоративного взаимодействия.
Инвестиции и рабочие места
Общий объем частных инвестиций в проект предварительно оценивается в 90 миллиардов рублей. Это крупнейшее вложение в коммерческую недвижимость Дальнего Востока за последние годы. Важно, что деньги идут не из бюджета, а от частных инвесторов, которые верят в перспективы региона.
ГК "Эталон" — один из крупнейших девелоперов России с многолетним опытом реализации масштабных проектов. Компания строит жилые комплексы в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и других городах. Для "Эталона" проект в Хабаровске — это стратегическое направление развития, связанное с освоением рынка Дальнего Востока.
Строительство "Хабаровск-Сити" создаст тысячи рабочих мест. Сначала это будут рабочие места на стройке — для строителей, монтажников, инженеров, логистов. Затем, после сдачи объектов, появятся рабочие места в офисах компаний, в сфере обслуживания, в торговле и общественном питании.
Кроме того, проект окажет мультипликативный эффект на экономику региона. Строительство потребует материалов, техники, услуг подрядчиков. Это даст заказы местным предприятиям и стимулирует развитие смежных отраслей.
Градостроительная концепция
Градостроительная концепция проекта утверждена в декабре 2025 года. Это документ, который определяет архитектурный облик комплекса, его интеграцию в городскую среду, транспортную доступность и требования к инженерной инфраструктуре.
"Хабаровск-Сити" будет построен по современным стандартам градостроительства. Высотные башни разместятся на набережной Амура, что создаст эффектный силуэт города со стороны реки. Комплекс станет новой визитной карточкой Хабаровска, как Москва-Сити стала символом российской столицы.
Проект предусматривает создание комфортной городской среды. Помимо деловых зданий, появятся общественные пространства, парки, пешеходные зоны. Жилая застройка будет интегрирована с деловой, что позволит сотрудникам компаний жить рядом с местом работы и снизит нагрузку на транспорт.
Вопрос вам
Какие еще города России, по вашему мнению, нуждаются в создании подобных деловых кластеров?
Делитесь вашим мнением в комментариях!