Интерес к финансированию жилья в прошлом (2025) году был вторым по величине в истории Чехии. Люди заключили ипотечные кредиты и кредиты из строительных сбережений на общую сумму 442 миллиарда крон, что на 46 процентов больше, чем в предыдущем (2024) году. Об этом свидетельствуют оценки группы ČSOB, которая опубликовала данные на пресс-конференции в четверг 8 января 2026 года. Более высокий объём был зафиксирован только в 2021 году, когда разразилась пандемия COVID-19.
Объём ипотечных кредитов в прошлом году составил в общей сложности 380 миллиардов крон, что почти на 50 процентов больше, чем годом ранее. Объём кредитов из строительных сбережений составил 62 миллиарда крон, что на 29,2 процента больше, чем годом ранее.
«Спрос домохозяйств и граждан на финансирование жилья в 2025 году превзошел наши первоначальные ожидания. Снижение процентных ставок, тенденция роста на рынке недвижимости и инновации в продуктовом предложении привели к высокой активности покупателей», — сказал генеральный директор ČSOB Hypoteční banka и ČSOB Stavební spořitelna Мартин Вашек.
По его словам, ČSOB, лидер в области финансирования жилья в Чехии, в прошлом году предоставила финансирование на новое жилье 32 700 домохозяйствам. В 2026 году, благодаря ситуации на рынке жилья и улучшению чешской экономики и рынка труда, группа ожидает еще один сильный год.
«Учитывая недостаточное предложение квартир и домов и их медленное строительство, благоприятную среду для роста экономики и беспрецедентное увеличение реальных заработных плат в последние годы, можно ожидать дальнейшего оживления отложенного спроса на собственное жилье. Мы ожидаем примерно 13-процентный рост в годовом исчислении до примерно 502 миллиардов крон», — прогнозирует Вашек.
В следующем году он прогнозирует рост числа клиентов, заинтересованных в финансировании жилья, до 20%, в то время как в случае грубой оценки динамики цен на недвижимость его прогноз однозначен. Межквартальный темп роста цен на квартиры в течение всего прошлого года немного замедлился.
«В то время как в первом квартале цены выросли на 3,7 процента, во втором квартале темпы роста были уже немного ниже, мы зафиксировали рост на 3,5 процента. В третьем квартале рост составил 3,2 процента, что свидетельствует о постепенном замедлении динамики роста цен. В 2026 году мы ожидаем рост цен на недвижимость в целом на уровне от пяти до десяти процентов», — отметил Вашек.
ČSOB входит в международную банковскую и страховую группу KBC, которая осуществляет свою деятельность в Бельгии и странах Центральной и Восточной Европы. Объём кредитов на жилье в прошлом году достиг рекордного уровня
* * *
Если Вам понравилась наша публикация - ставьте лайк, подписывайтесь на нас, делитесь публикацией со знакомыми и друзьями в соцсетях. Спасибо, что читаете нас!
Более подробнее на нашем сайте: https://www.binio.ru/novosti-chehii/3064/09.01.2026/obem-kreditov-na-zhile-v-chehii-v-2025-godu-dostig-rekordnogo-urovnja