В Москве за год продано почти 17 тысяч квартир на вторичном рынке
В 2025 году в столице зарегистрировали более 140 тысяч сделок с вторичным жильем. Несмотря на небольшое снижение активности, спрос остается высоким, а возможное изменение ключевой ставки может повлиять на динамику цен.
Фотография: Restate.ru
По итогам 2025 года, как сообщает «Лабиринт инвестора: новостройки Москвы», на вторичном рынке жилья столицы было реализовано почти 17 тысяч квартир. Всего за год Росреестр зафиксировал свыше 140 тысяч сделок с объектами вторичного фонда. Это лишь на 3,8% меньше, чем годом ранее, когда было оформлено 146,2 тысячи договоров купли-продажи.
Среднемесячный объем сделок с «вторичкой» в Москве составил 11,7 тысячи. Несмотря на небольшое снижение активности, рынок остается весьма оживленным. Эксперты отмечают, что такие показатели свидетельствуют о стабильном интересе к уже построенному жилью, даже на фоне роста предложения в новостройках.
По мнению аналитиков, если в ближайшее время произойдет снижение ключевой ставки, спрос на вторичное жилье может заметно вырасти. Обычно в таких условиях, когда количество предложений ограничено, цены на квартиры начинают расти еще быстрее. Это создает дополнительную конкуренцию среди покупателей и подталкивает продавцов к пересмотру ценников.
Впрочем, динамика рынка вторичного жилья в Москве всегда отличалась определенной непредсказуемостью. В одни периоды спрос резко возрастает, в другие - замедляется, но в целом интерес к квартирам с историей не исчезает. Многие покупатели по-прежнему предпочитают выбирать уже готовое жилье, чтобы избежать долгого ожидания и возможных рисков, связанных со строительством новых объектов.
В 2025 году, несмотря на все экономические колебания, вторичный рынок Москвы продемонстрировал устойчивость. Как отмечают специалисты, даже незначительное снижение числа сделок не повлияло на общую картину: спрос остается высоким, а цены продолжают держаться на уверенном уровне. В ближайшие месяцы многое будет зависеть от решений Центробанка и общей экономической ситуации в стране.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru