Под самый конец 2025 года Правительство РФ приняло постановление №2226, которое сильно меняет правила «приёмки» объекта долевого строительства. Изменения вносятся в постановление №2380 от 29.12.2023.
Что изменилось с 01.01.2026:
1. дольщику возвращено право сразу требовать соразмерного уменьшения цены договора или возмещения расходов на устранение недостатков (больше не надо предварительно требовать безвозмездного устранения недостатков)
2. дольщику возвращено право сразу обращаться в суд с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков (больше не надо предварительно проходить процедуру внесудебного урегулирования спора)
3. исключены требования к квалификации специалистов, участвующих в осмотре, и наличии сведений о них в реестре специалистов
4. отменены последствия не предоставления дольщиком доступа застройщику к объекту для устранения выявленных недостатков или для его осмотра
5. отменено право застройщика на составление одностороннего акта при уклонении дольщика от осмотра объекта
6. возвращено распространение законодательства о защите прав потребителей на отношения, связанные с передачей объекта долевого строительства.
Файл с изменениями в виде таблицы можно скачать в моём телеграм-канале "Щегельский о недвижимости без сиропа"