Ряд зарубежных люксовых брендов, покинувших российский рынок, продолжают арендовать в столице ключевые помещения. Об этом Агентству городских новостей «Москва» рассказал директор подразделения представления арендаторов компании CORE.XP Евгений Домашенко.
«На сегодняшний день ключевые помещения удерживают за собой такие бренды как Harry Winston, Dior, Prada, Gucci, Louis Vuitton, Damiani, Brunello Cucinelli. Общего знаменателя причин нет. В разных случаях это может быть как часть стратегии гибернации с последующей разверткой бренда от флагманской локации, нерасторгаемые договоры аренды и, в редких случаях, тихая или даже открытая коммерческая деятельность. Многие флагманские локации также совмещены с офисами брендов, в которых зачастую продолжают присутствовать сотрудники, оставшиеся в штате на время гибернации, чаще всего два-три человека», – сказал Домашенко.
По его словам, многие помещения также были освобождены и вышли в рынок, всеми известное помещение флагмана Cartier до сих пор доступно в аренду.
«Уже давно заняты в большинстве своем помещения брендов в ТД «ГУМ» и «Временах Года». Частой ротации не наблюдается, такие площади и арендные нагрузки могут позволить себе только ведущие игроки рынка с устойчивой к турбулентной среде бизнес моделью. Считаю, что большую часть изменений этого сегмента рынка коммерческой недвижимости при условии отсутствия усугубления политической ситуации мы уже увидели. Шанс стать свидетелями других крупных ротаций помещений, открыто и давно находящихся «в рынке», обратно пропорционален площади рассматриваемого помещения», – сказал Домашенко.
Больше новостей: