В Госдуме предложили ограничить отмену сделок с жильем из-за мошенничества
В России готовятся изменить правила признания недействительными сделок с недвижимостью, совершенных под влиянием обмана. Нововведения могут серьезно повлиять на права покупателей и продавцов жилья.
Фотография: Restate.ru
В российском парламенте рассматривается законопроект, который может изменить подход к признанию недействительными сделок с недвижимостью, совершенных под воздействием мошенников. Как сообщает РБК, инициатива направлена на внесение изменений в часть 2 статьи 179 Гражданского кодекса РФ.
Суть предложенных поправок заключается в том, что если участник сделки не знал и не мог знать о том, что другая сторона была введена в заблуждение третьими лицами, а также если пострадавший намеренно скрыл обстоятельства, повлиявшие на его решение, то такая сделка не может быть признана судом недействительной. При этом лицо, к которому обращена сделка, будет считаться добросовестным приобретателем до тех пор, пока не доказано обратное.
По информации источника, эти изменения призваны защитить участников рынка недвижимости от так называемого «эффекта Долиной», когда добросовестные покупатели жилья могут лишиться своей собственности из-за мошеннических действий, о которых они не были осведомлены. В последние годы подобные случаи становились причиной громких судебных разбирательств и вызывали широкий общественный резонанс.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru