Ремонт квартиры или дома в 2026 году перестал быть рядовым обновлением интерьера и все чаще превращается в полноценный инвестиционный проект. Об этом «Газете.Ru» рассказал дизайнер интерьера Денис Кукса.
По его словам, средние расценки на ремонт в 2026 году выглядят следующим образом: косметический ремонт обойдется в 35–50 тысяч рублей за квадратный метр, капитальный – в 60–90 тысяч рублей, а ремонт под ключ с дизайн-проектом стартует от 100–150 тысяч рублей за квадрат и может быть значительно дороже. Речь идет о массовом сегменте без эксклюзивных материалов и сложных архитектурных решений.
Эксперт отметил, что в частных домах итоговая стоимость часто выше из-за расходов на инженерные системы, отопление, вентиляцию и фасадные работы. Основной ошибкой заказчиков он назвал ориентацию на цены прошлых лет: за два-три года заметно подорожали услуги специалистов, логистика и материалы.
Сильнее всего выросли затраты на работу квалифицированных бригад – за год они увеличились на 15–25%. Существенную долю бюджета занимает инженерия: электрика, сантехника, системы отопления и умный дом. Также подорожали отделочные материалы среднего сегмента, которые из-за параллельного импорта по цене все чаще приближаются к премиальным.
Экономить, по словам Куксы, можно за счет грамотного планирования, отказа от избыточного декора и выбора качественных отечественных аналогов материалов. При этом он подчеркнул, что экономия на электрике, сантехнике, черновых материалах, гидро- и шумоизоляции почти всегда приводит к дополнительным расходам.
В 2026 году ремонт все чаще рассматривают как вложение в комфорт и ликвидность недвижимости. Наиболее востребованными остаются функциональные, нейтральные интерьеры, которые не устаревают через несколько лет и лучше продаются на рынке.
Ранее стало известно, что россияне предпочитают сдавать купленные квартиры в аренду для стабильного дохода, а также были названы те, кто может получить скидку до 50% на коммуналку.