Дефицит предложения на первичном рынке элитного жилья в Петербурге сохраняется. По итогам 2025 года объем экспозиции упал до исторического минимума. В предложении было всего 490 лотов общей площадью 58,4 тысячи квадратных метров. Такие данные приводят в своем исследовании аналитики консалтинговой компании NF GROUP. По сравнению с предыдущим годом показатели сократился на 18% по количеству лотов и на 21% по площади.
Из-за ограниченного предложения средневзвешенная цена за 1 квадратный метр выросла до 898 тысяч рублей. Это на 13% выше, чем годом ранее.
Из других итогов 2025 года эксперты отмечают снижение средней площади квартир в предложении. За год она уменьшилась до 119 квадратных метров (минус 6 «квадратов»). Это произошло из-за того, что на рынок вышли новостройки с более мелкой нарезкой квартир.
По прогнозам NF GROUP, в 2026 году на рынок элитного жилья Петербурга выйдут четыре проекта. Это «позволит восстановить объем экспозиции до уровня 2023 года и приблизить количество сделок к показателям рекордного 2024 года».
Между прочим
На месте бизнес-центра на берегу Невы построят элитный жилой комплекс
Автор: Наталья Семенова