Сегодня речь пойдёт о квартире, которая находится в самом сердце Санкт-Петербурга — по адресу Адмиралтейский проспект, 10. Это доходный дом А. А. Стенбок-Фермора, построенный в 1844 году по проекту архитектора А. П. Гемилиана.
Говорить о том, что здание обладает какой-то исключительной архитектурной выразительностью или уникальной художественной ценностью, пожалуй, не приходится. Это достаточно сдержанный дом своего времени. Но его главное достоинство — локация.
Он расположен буквально вплотную к тем местам, которые и формируют само представление о центре Санкт-Петербурга: Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский собор, Александровский сад и вся историческая ось города.
Тем удивительнее, что именно в этом доме находится квартира, о которой сегодня пойдёт речь. Квартира однокомнатная, расположена на третьем этаже, а её площадь составляет внушительные 95 квадратных метров. Создать однокомнатное пространство такого метража в центре города — задача нетривиальная, ведь подобные площади обычно характерны для двух-, трёх-, а иногда и четырёхкомнатных квартир старого фонда.
Начнём осмотр с санузла. Он здесь совсем небольшой и выглядит откровенно скромно. Впрочем, это легко объясняется историей дома: в середине XIX века наличие отдельной ванной комнаты, а тем более полноценного санузла, вовсе не было обязательным элементом планировки. Современные инженерные решения здесь скорее вынужденный компромисс, чем продуманный архитектурный жест.
Рядом располагается кухня — просторная, с двумя окнами. Здесь разместился полноценный кухонный гарнитур, обеденный стол и даже диван, что делает кухню не просто функциональным, а вполне жилым пространством. Интерьер выглядит достаточно лаконично, но при этом сохраняется ощущение того, что ты находишься именно в историческом доме, а не в стилизованном новоделе.
Основное пространство квартиры — единственная жилая комната, которая занимает большую часть всей площади. Но перед тем, как мы на неё взглянем, напомню: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге, и если вы хотите купить, продать или сдать недвижимость в нашем прекрасном городе и его окрестностях — обязательно обращайтесь ко мне.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
И здесь уже не стоит стесняться в выражениях: исторический контекст чувствуется сразу. На полу — великолепный паркет, стены оформлены с очевидной отсылкой к классическим интерьерам, пусть и с вкраплениями современной инженерии — розетками, выключателями, подсветкой. Это не мешает восприятию, а скорее подчёркивает диалог эпох.
Мебель подобрана очень точно: она действительно соответствует масштабу и характеру пространства. Единственное, что вызывает у меня вопросы, — ориентация мебели в сторону телевизора. Лично мне здесь гораздо ближе вариант с креслами или небольшим диваном, развернутыми к камину — это создало бы более выразительный и камерный сценарий проживания.
Отдельного внимания заслуживает потолок. Он, судя по всему, сохранился ещё со времён постройки дома. Видны следы старых протечек. Его не довели до идеального состояния, но именно в этом и заключается его сила — он одновременно впечатляет и поражает своей подлинностью.
Ну и напоследок — вид из окна. Возможно, он не кажется ошеломляющим с первого взгляда, но из окон открывается Александровский сад, а в холодное время года, когда деревья без листвы, отчётливо просматривается Адмиралтейство. Это тот самый вид, который не кричит, но постоянно напоминает, где именно ты находишься.
А в моём телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код был выше) прямо сейчас вы можете увидеть квартиру с, пожалуй, лучшим видом на Неву, расположенную совсем недалеко отсюда — на Мытнинской набережной. Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: