Горы почти в центре Казани — так можно представить ЖК «Таулар» на ул. Хади Такташа. Проект претендует на статус бизнес-класса, предлагая приватный двор, видовые квартиры и дизайнерские решения мест общего пользования. Разбираемся, сможет ли новостройка стать комфортным жильем среди гаражей, дорог и кладбища.
Местоположение: Приволжский район, ул. Хади Такташа
Класс жилья: бизнес
Срок сдачи: 4 кв. 2028
Количество секций: 6
Отделка: черновая
Этажность: 12-24
Застройщик: ПИК
«Горы» среди хрущевок
С татарского языка название жилого комплекса переводится как «горы», и вырастут они почти в центре города — на улице Хади Такташа. Местоположение нельзя назвать идеальным, но оно точно перспективное. ЖК возводят рядом с Ботанической протокой и озером Средний Кабан, территорию которого в будущем планируют благоустроить. Но для прогулок обновление набережной ждать не потребуется — не так давно возле нового здания театра им. Г. Камала разбили парк с детскими и спортивными площадками, амфитеатром и зонами отдыха. Дорога до него займет 12 минут пешком.
Еще за 20 минут можно прогуляться до уютного сквера напротив филармонии. Летом здесь прячутся от солнца в тени деревьев, а зимой — катаются на коньках. Кроме того, через дорогу от ЖК работает Казанский зооботсад, где можно понаблюдать за животными и птицами.
Добавим, что микрорайон активно преображается в последние несколько лет, к чему подтолкнуло строительство нового здания театра Камала. Ранее в этой части Приволжского района власти благоустроили дворы 24 домов, а сейчас обновляют фасады хрущевок. Не отстают и застройщики — в окрестностях «Таулар» строят ЖК «Ботаническая 3», «Фриссон». Но это, скорее, отнесем к минусам — площадки со спецтехникой уюта локации не добавляют.
Еще из недостатков — новостройку окружают железная дорога, оживленная проезжая часть, Архангельское кладбище, база «Горводзеленхоза», а также гаражи, где сейчас работают автомастерские. Все это может оттолкнуть любителей тишины и чистого воздуха.
И снова к преимуществам локации — поскольку микрорайон обжитый, инфраструктура здесь развита. Примерно за 9-13 минут можно дойти до детских садов №№156, 307, 374. До школы №88 пешая прогулка займет 8 минут, еще за 18 можно дойти до русско-татарской школы №136.
Продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и банк открыты на ул. Хади Такташа, поэтому далеко идти не придется. Почта работает на ул. Павлюхина по соседству. Повезло и с торговым центром — до крупного и современного KazanMall идти 17 минут. Медицинские услуги доступны в клинике «Спасение» в шаговой доступности.
