Во всём нужна сноровка, закалка, тренировка...
Некоторые граждане в декабре 2025 проявили невиданную сноровку спасая 20% первоначального взноса в недостройке с помощью семейной ипотеки.
Ничто не закаляет волю и нервы так, как инвестиции в недвижимость с помощью ипотеки. Когда в течение 10-30 лет нужно будет думать о том, где деньги взять на погашение долгов.
Лишь малая часть "инвесторов" понимает, что перед крупным стартом необходима тренировка.
По многочисленным просьбам сделал видео об инвестициях в коммерческую недвижимость, где показал, что можно купить имея капитал даже меньший, чем необходимо для первоначального взноса в ипотеку.
Это лёгкое для восприятия видео, которое не является руководством к действию, потому как, чтобы перейти улицу на зелёный сигнал светофора, всё равно необходимо посмотреть направо и налево.
У коммерческой недвижимости перед жилой есть несколько неоспоримых факторов правового характера:
1. Регистрация нанимателя в сдаваемом жилье
2. Выселение нанимателя за неуплату
3. Возмещение с нанимателя убытков
Вопросы коммерческого характера, особенно, когда обе стороны являются предпринимателями любой формы организации, решаются в арбитражном суде.
Мой совет, если хочется познать "инвестиции в недвижимость" для начала за собственные средства купите что-нибудь ненужное, продавайте. Если понравится, тогда замахивайтесь на объекты покрупнее.
https://youtu.be/fK4kjEiM75A?si=tkY8ngT03sNezINK
https://rutube.ru/video/0b25a066449b4f3cd8f56d54d3a461b5/?r=a
https://vkvideo.ru/video-226877624_456239733?list=a237631ce7f2631405