В Челябинской области в 2025 году снизились цены на аренду жилья, и стоимость съемных квартир продолжает падать. Сейчас арендовать студии в регионе можно за 17 тысяч рублей, а летом рантье сдавали их за 21 тысячу рублей. Арендное однокомнатное жилье стоит 20 тысяч рублей в месяц, а в июне однушки сдавались по 25 тысяч рублей в месяц. О причинах URA.RU рассказала юрист и риелтор по недвижимости Надежда Кушнова.
«В Челябинской области стало гораздо сложнее сдать квартиру. Это связано с тем, что покупательская способность челябинцев падает. Многие не могут себе позволить арендовать жилье. Соответственно снижаются цены и на аренду комнат и небольших квартир», — сообщила Кушнова.
Как отметила Кушнова, Южный Урал — промышленный край, и многие предприятия сейчас сокращают расходы, рабочую силу. Из-за этого люди не могут позволить себе снять жилье. Еще одна причина — сокращение числа бюджетных мест в вузах. Места отдают детям участников СВО, а у них часто свои квартиры. И такая ситуация в последние полгода прослеживается в целом по России, подчеркивает эксперт.
Для потребителей эта позитивная тенденция продлится — и цены, скорее всего, продолжат снижаться. А для арендодателей ситуация тревожная, поскольку доходы от сдачи жилья будут сокращаться. И этот тренд будет актуальным в течение 2026 года.
Как отмечается на сайте «Мир квартир», за 2025 год аренда комнат в Челябинске снизилась на 5,6% — до 11 000 рублей в месяц. При этом арендное жилье заметно подешевело и в целом по России. Так, в Москве съемные комнаты подешевели на 3,9%, до 22 899 рублей в месяц, в Московской области — на 2,5%, до 16 158 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — на 11,5%, до 14 818 рублей в месяц.