Квартира куплена у близких родственников: супругов, родителей, детей, братьев или сестер. 2. Недвижимость досталась вам в наследство или в дар. Кроме того, из суммы вычета исключаются деньги материнского капитала, государственные субсидии и средства работодателя - налоги возвращают только с тех денег, которые вы потратили сами. 3. Исчерпан ваш лимит по другим объектам. Максимальная сумма возврата за покупку жилья составляет 260 тысяч рублей, а за проценты по ипотеке - 390 тысяч рублей. Если право собственности было оформлено до 2014 года и вычет уже был получен, оформить его еще раз на новую квартиру не удастся.