В Петербурге и Ленобласти в декабре 2025 года резко вырос спрос на новостройки
В декабре 2025 г. в Санкт-Петербурге было заключено 5326 договоров долевого участия (ДДУ) на покупку нового жилья и апартаментов, следует из данных Dataflat. За один месяц, то есть к ноябрю прошлого года, количество сделок выросло на 41%. Если же рассматривать динамику в годовом выражении, то спрос на первичное жилье подскочил еще больше. Так, в декабре 2025 г. по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. количество ДДУ на покупку нового жилья и апартаментов увеличилось на 60%.
📍Отметим, что резкое увеличение спроса в декабре 2025 г. в годовом выражении частично связано с эффектом низкой базы. С 1 июля 2024 г. после отмены основной программы льготной ипотеки по ставке 8% и коррекции условий по семейной ипотеке по ставке 6% спрос на первичное жилье резко упал. Всего за 12 месяцев 2025 г. в Петербурге было оформлено 38 279 ДДУ на покупку первичного жилья и апартаментов, это на 16% меньше, чем в 2024 г.
📍В Ленинградской области в декабре прошлого года также фиксировалось значительное увеличение спроса на первичное жилье. По сравнению с ноябрем 2025 г. количество сделок выросло на 29% до 3454 ДДУ. Если рассматривать динамику в годовом выражении, то в декабре 2025 г. к аналогичному периоду 2024 г. количество сделок выросло в 2,2 раза.
📍Примечательно, что в области в отличие от Петербурга, спрос на жилье в новостройках за полный 2025 г. уже превысил показатели 2024 г. Так, за 12 месяцев прошлого года в регионе было оформлено 21 192 ДДУ, что на 13% больше, чем за аналогичный период 2024 г. Как прокомментировал изданию руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, суммарное количество ДДУ в Петербурге и Ленобласти (8780 сделок) в декабре 2025 г. стало рекордным за один месяц в течение последних 2,5 лет.
➡️ Подробнее — в материале на нашем сайте.
📸 Алексей Орлов / «Ведомости»
