В декабре 2025 года подрядчики в ИЖС, достигли исторического максимума по объёму привлечённого финансирования. Об этом сообщила пресс‑служба Банка ДОМ.РФ.
Согласно данным банка, в указанный месяц было выдано более 3,6 млрд рублей подрядчикам, работающим с использованием счетов эскроу. Этот показатель превзошёл предыдущий рекорд, зафиксированный в октябре 2025 года, когда объём выдач составил 3,3 млрд рублей.
Региональные лидеры по объёму финансирования:
- Москва — 521,5 млн рублей;
- Казань — 420,2 млн рублей;
- Санкт‑Петербург — 377 млн рублей.
Вице‑президент Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк отметила, что при участии кредитной организации более тысячи подрядчиков возвели свыше 2,8 тыс. индивидуальных домов.
Ситуация в отрасли: данные Минстроя
Ирек Файзуллин, глава Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ, в конце 2025 года сообщил следующие цифры:
- уже построено более 5 тыс. частных домов с использованием механизма эскроу;
- на стадии строительства находятся 11,4 тыс. объектов.
Файзуллин также выразил мнение, что договоры подряда с применением эскроу должны занять четверть всего рынка строительства индивидуальных домов.
Популярные технологии строительства
Анализ данных портала «Строим.Дом.рф» за 2025 год показал распределение проектов ИЖС по материалам:
- газобетон — 31 % (из 17 тыс. проектов);
- каркасные дома — около 25 %;
- керамзитобетон — 9 %;
- кирпич — 7 %;
- керамические блоки — 5 %.
Помимо традиционных методов, наблюдается рост интереса к:
- модульным конструкциям;
- префаб‑технологиям;
Правовые изменения и льготы
С 1 марта текущего года вступил в силу федеральный закон, регламентирующий использование счетов эскроу при строительстве частных жилых домов по договорам строительного подряда.
Нововведения предусматривают:
- обязанность подрядных организаций публиковать на портале «строим.дом.рф» информацию о своей деятельности, включая данные о заключённых и расторгнутых договорах, их условиях, сроках и исполнении;
- отмену НДС для подрядчиков, применяющих механизм эскроу.
📝 СтройфакЪ.
⏩ Оперативные материалы — в Tg СтройФакЪ.