Приводим аналитику и мнения экспертов по текущим тенденциям рынка труда в строительной отрасли.
Рынок труда в сфере строительства пережил пиковые периоды перегревов и теперь постепенно стабилизируется. Несмотря на снижение уровня конкуренции среди соискателей и уменьшение напряженности в найме, проблема дефицита ключевых специалистов остается актуальной. Зарплатная гонка утратила свою остроту, однако баланс стабильности пока не достигнут.
Согласно мнению экспертов, наиболее значимым показателем выхода из кризиса является увеличение числа откликов на размещаемые вакансии и упрощение процесса закрытия позиций. Однако сохраняется нехватка узкопрофильных специалистов, чья деятельность оказывает непосредственное влияние на темпы и качество строительных работ.
Причины стабилизации рынка труда
Причина наблюдаемого снижения активности заключается не столько в увеличении количества рабочей силы, сколько в изменении подхода компаний к запуску новых проектов. Девелоперы и подрядчики проявляют большую осмотрительность при планировании бюджета и штата сотрудников, что способствует снижению общего спроса на рабочую силу.
Рост заработных плат последних лет способствовал удержанию работников внутри отрасли, однако сами зарплаты остаются на конкурентоспособном уровне, исключающем резкий скачок ценового давления.
Оценивая предложение рынка труда
По словам Александры Захаровой, руководителя кадрового агентства Unicorn HR Buro, на конец 2025 года наблюдается значительное сокращение числа опубликованных вакансий и увеличение числа представленных резюме. Этот дисбаланс объясняется экономическими факторами, такими как закрытие некоторых предприятий и переход оставшихся организаций в режим строгой экономии ресурсов.
«Резюме — не равно свободный, квалифицированный и готовый к вам выйти сотрудник.»
Несмотря на приток предложений от соискателей, многие компании отмечают сложность подбора реально готовых и компетентных специалистов, поскольку объем качественных кандидатских профилей значительно ниже потенциального объема доступного человеческого капитала.
Будущее рынка трудовых ресурсов
Ольга Федченко, руководитель HR блока девелопера СК10, подчеркивает стабилизацию рынка, отмечая увеличение числа откликов на объявления о вакансиях и снижение ожиданий по росту доходов. Замедление динамики стартовых и реализуемых проектов существенно снижает потребность в дополнительном персонале, создавая предпосылки для более стабильной ситуации на рынке труда. Тем не менее, компания сохраняет внимание к качеству специалистов, отдавая предпочтение профессионалам, готовым поддерживать высокую производительность и стабильность рабочих процессов.
«Мы это видим на практике: количество откликов на вакансии выросло, а ожидания кандидатов по уровню заработной платы перестали сильно расти.»
Спрос на специалистов сохраняется, но востребованность совсем не гарантирует высокую зарплату.
Директор учебно-испытательного строительного полигона ПК «Гранд» Антон Ремизов приводит конкретный пример: Инженер по охране труда нужен каждому предприятию. Казалось бы, такой специалист должен получать хорошие деньги. Но нет — средняя зарплата 80-100 тысяч. Почему? Потому что эта позиция находится в низкомаржинальном секторе, где бизнес физически не может платить больше. В то же время рядовые «механизированные» штукатуры и стжечники, которых на рынке больше инженеров, получают 150-200 тысяч рублей.
«Востребованность указывает на дефицит кадров, а зарплата зависит от того, сколько денег зарабатывает бизнес.»
Со своей стороны, Марк Заводовский - BAZA Development, подтверждает тенденцию увеличения стабильности рынка, подчеркивая важность наличия уникальных и высококлассных специалистов даже в условиях временного избытка соискателей. Компании начинают активнее привлекать нужных сотрудников через личные рекомендации и рекрутмент специализированных площадок, минимизируя зависимость от стандартных каналов поиска талантов.
«Хорошие спецы в строительстве всегда на вес золота. Сейчас лучших людей чаще находят через рекомендации и хантинг.»
Основные выводы и перспективы
Несмотря на очевидные признаки улучшения общей ситуации на рынке труда в строительстве, проблемы нехватки опытных и профессиональных кадров сохраняются. Структурные изменения экономики и меры оптимизации бизнеса создают временные благоприятные условия для поиска подходящего персонала. Однако демографический кризис и отсутствие достаточного притока молодых специалистов неизбежно приведут к повторному обострению конкуренции за талантливых сотрудников.