Из промышленного в жилой: как на месте промузла на ул.Рязанской появится новая городская среда
Территория Рязанского промышленного узла в Индустриальном районе переходит в фазу активного преобразования. Это один из самых масштабных проектов комплексного развития (КРТ) в городе — всего рассматривается 8 площадок общей площадью 54 га. Рассказываем, что уже происходит и что ждет этот район в ближайшие 10 лет.
Ключевые проекты реновации
На карте постепенно замещаются промзоны и ветхий жилой фонд на современные кварталы с полной инфраструктурой.
-КРТ «Балатово» (15,28 га) — крупнейший проект. Старт торгов застройщиков запланирован на начало 2026 года. В рамках проекта планируется:
- Расселить и снести 68 ветхих домов.
- Построить новые жилые дома, детский сад на 350 мест, спортивные и коммерческие объекты.
- КРТ «Авиагородок и ул. Чайковского» (~11 га). Право на реализацию уже получила компания «Практика-Застройщик». В планах на 10 лет:
- Строительство нового жилья.
- Создание социальной инфраструктуры: школа на 1050 мест, центр детского творчества, детская стоматология.
- Инициативные проекты девелоперов. Несколько компаний уже ведут подготовку на своих участках:
- ГК NOVA планирует начать строительство жилья вдоль будущей продленной улицы Геологов в 2026 году.
- Застройщик «ЖК Спутник» готовит проект с жилыми домами и физкультурно-оздоровительным комплексом.
- СГ «Развитие» и ПЗСП также прорабатывают проекты редевелопмента на своих территориях.
Не только КРТ: другие проекты в узле
Параллельно с комплексным развитием ведется и точечная застройка. Например, компания «КОРТРОС-Пермь» планирует уже в первом квартале 2026 года начать строительство нового жилого комплекса с подземным паркингом на бывшей площадке «Новомета».
Реновация Рязанского узла, это системный подход к развитию целого района. Вместо устаревших промышленных территорий и ветхого жилья появятся:
✅ Новые современные квартиры в благоустроенных дворах.
✅ Полный набор социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты.
✅ Обновленная дорожная сеть и комфортные общественные пространства.
Это долгосрочный проект, который коренным образом изменит облик и качество жизни в этой части Индустриального района.
