#отчетпозагрузке
Итоги октября 2025
Загрузка в текущем году ниже на 10%.
Координация цен по некоторым объектам и восстановление спроса улучшили картину в сравнении с сентябрем.
Ежедневный доход RevPar вырос на 130 руб, и это связано с тем, что год назад мы сильно корректировали цены вниз.
Если сравнивать месячную выручку, то приросла на 603 тыс руб.
Традиционно необходимо сравнить 2024 и 2025 годы, и там картина следующая:
85 368.93 руб и -46 463.53 руб соответственно.
То есть прибыль стала меньше за год на 131831 руб.
Если сложить результаты сентября и октября, то по сути, мы остались на месте, наращивая лишь выручку и объемы.
Это показывает нестабильность данной сферы бизнеса. Именно поэтому, 2 года назад мы открыли отдельное направление долгосрочной аренды.
Во-первых, переводим туда квартиры из посуточной аренды, которе потеряли актуальность и не приносят нужной прибыли.
Во-вторых, в этом направлении стабильно растущая ежемесячная прибыль.
Предполагаю вот что - к концу 2028 года большинство крупных управляющих компаний в связи с этим будут заниматься в основном долгосрочной арендой, так как тут фин модель привлекательнее.
Как считаете?
