Янино-1 на старте перемен: как квартал меняет облик пригорода Петербурга
В Янино-1 стартует масштабная трансформация: новые дороги, школы, парки и современная инфраструктура для тысяч жителей. Девелоперы реализуют амбициозный проект, который задает стандарты будущей городской среды.
Фотография: Restate.ru
Правительство Ленинградской области дало зеленый свет развитию территории площадью почти 48 гектаров в Янино-1. До 2044 года здесь появятся новые дороги, парки, образовательные учреждения и детские сады, рассчитанные на почти 10 тысяч будущих жителей. Как сообщает «Недвижимость и строительство», именно квартал «Расцветай в Янино» станет первым примером воплощения этих планов в жизнь.
Группа компаний «Расцветай» уже завершила первую очередь строительства и сейчас активно возводит вторую, делая ставку на создание полноценной социальной инфраструктуры. В ближайшие годы здесь появится детский сад на 240 мест с ярким фасадом, украшенным авторским муралом рыжего лисенка - символа радости и детства. Открытие объекта запланировано на первый квартал 2027 года. На территории садика предусмотрены безопасные прогулочные зоны для разных возрастных групп, а внутри - игровые комнаты с современными и классическими развивающими игрушками, спортивный и актовый залы, музыкальный класс, уютные спальни, а также медицинский и логопедический кабинеты. Все детали продуманы для гармоничного развития малышей.
Расположение квартала в самом центре Янино-1 обеспечивает удобную интеграцию с будущей транспортной сетью и инфраструктурой района. Этот проект становится градообразующим ядром, вокруг которого формируется новая городская среда. Строительство физкультурно-оздоровительного центра, образовательных учреждений и парковок - не просто маркетинговый ход, а обязательное условие освоения земли, закрепленное в утвержденном проекте планировки. Такое расположение объектов создает комфорт для жителей и делает район привлекательным для инвесторов. Здесь инфраструктура появляется раньше жилья - принцип, который редко встречается в новых пригородах.
Прогуливаясь по территории «Расцветай в Янино», уже сейчас можно увидеть очертания будущего города. Это не просто жилой комплекс, а настоящая экосистема с четким зонированием: детские, спортивные и тихие зоны, велодорожки, обилие зелени. Проект закладывает основы благоустроенной городской среды, которая будет развиваться вместе с реализацией генерального плана.
Социальная инфраструктура в шаговой доступности - ключевой ответ на главную проблему спальных районов. В будущем дети смогут идти в школу через двор, а не тратить время в переполненных автобусах. В генплане предусмотрен общественно-деловой центр, где планируется создать IT-кластер. Для его появления нужна не только земля, но и готовая среда, привлекательная для специалистов. Квартал, ориентированный на современное качество жизни, становится весомым аргументом для потенциальных арендаторов из сферы высоких технологий.
«Молодые специалисты выбирают не только офис, но и образ жизни, - отмечают в компании «Расцветай». - Если рядом есть благоустроенный квартал, общественные пространства, зеленые зоны - это сразу повышает ценность локации. Пустыри и промзоны, наоборот, снижают привлекательность и для работодателей, и для сотрудников, которые ценят комфорт среды».
Квартал «Расцветай в Янино» - пример современного подхода к строительству. Он отражает взгляды властей на развитие городов, стратегию девелопера, делающего ставку на проекты «под ключ», и ожидания жителей, которые ищут готовую инфраструктуру: от парковок и детских садов до парков и рабочих мест в будущем IT-кластере. Генплан задает направление, а «Расцветай» превращает его в живой эксперимент по созданию нового городского пространства. Через двадцать лет историю Янино-1, возможно, будут начинать словами: «Все началось с одного квартала…»
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru