Республиканское управление Росреестра по Мордовии информирует владельцев недвижимости о существующих способах обеспечения сохранности их прав при осуществлении операций с имуществом.
Ведомство акцентирует внимание на том, что применение нескольких элементарных, но результативных методов позволяет значительно сократить вероятность мошеннических операций с недвижимостью.
Наиболее значимым средством защиты прав является возможность наложения ограничения на проведение каких-либо операций без непосредственного присутствия собственника. Это исключает риск незаконного отчуждения имущества на основании фальшивых документов или без ведома владельца. Подобный запрет не имеет срока действия и снимается исключительно по инициативе самого собственника. Следует помнить, что данное ограничение не действует в случаях принудительного изъятия имущества на основании судебного решения или по требованию судебного пристава.
Зарегистрировать запрет можно через многофункциональные центры (МФЦ), личный кабинет на официальном веб-сайте Росреестра или через портал «Госуслуги». После обработки запроса в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет проставлена соответствующая отметка, блокирующая регистрацию перехода прав, их обременения или прекращения без личного участия владельца.
В качестве дополнительной меры безопасности рекомендуется указать в ЕГРН адрес электронной почты. Это позволит собственнику оперативно получать извещения обо всех изменениях, касающихся его недвижимости. Данный механизм позволяет своевременно выявлять сомнительные операции и принимать необходимые меры. Внести адрес электронной почты можно через личный кабинет на сайте Росреестра, портал «Госуслуги» или при обращении в МФЦ.
«Установление запрета на совершение сделок без личного участия представляет собой эффективный и бесплатный инструмент защиты законных прав собственников. К тому же, данная процедура не требует уплаты государственной пошлины. Мы настоятельно советуем воспользоваться этой возможностью всем, кто стремится обезопасить принадлежащее им имущество», – заявила руководитель Управления Росреестра по Республике Мордовия Светлана Балескова.