Недавно у меня был разговор с одним очень известным психологом.
Мы знакомы давно, часто пересекаемся в профессиональной среде.
И разговор начался совсем не с недвижимости.
Он сказал фразу, которая у меня до сих пор звучит в голове:
«На определённом уровне денег люди начинают выбирать не комфорт —
они выбирают сценарий жизни для семьи.»
И именно с этого момента мне стало понятно,
почему всё больше состоятельных клиентов приходят к клубным домам.
— Вы работаете с очень обеспеченными людьми. Что для них сегодня значит дом?
Психолог:
Для людей с высоким капиталом дом давно перестал быть просто местом проживания.
Это пространство, где:
- формируются семейные привычки,
- передаются ценности,
- выстраиваются отношения между поколениями.
Важно понимать:
богатые семьи редко мыслят категорией «один объект — одна жизнь».
Чаще это система.
— Что вы имеете в виду под системой?
Психолог:
В моей практике почти все состоятельные семьи владеют несколькими объектами недвижимости.
Это может быть:
- квартира для себя,
- жильё для взрослых детей,
- отдельное пространство для родителей,
- загородный дом,
- иногда зарубежная недвижимость.
Но в какой-то момент появляется запрос:
«Мы хотим быть рядом. Но не вместе».
И это очень зрелый запрос.
Когда «рядом, но отдельно» — самая здоровая форма близости.
Современные успешные семьи уходят от патриархальной модели,
где все живут под одной крышей.
Сегодня ценится:
- личное пространство,
- автономность,
- свобода выбора.
Но при этом сохраняется:
- близость,
- ощущение опоры,
- общая среда.
И именно здесь клубные дома в центре города
начинают идеально отвечать этому запросу.
— Почему именно клубный формат?
Психолог:
Потому что он создаёт контролируемую среду.
Клубный дом — это:
- ограниченное количество резиденций;
- понятный круг соседей;
- ощущение безопасности и доверия.
Для семьи это означает:
- дети могут жить рядом, но самостоятельно;
- родители — в шаговой доступности, но без давления;
- общие пространства становятся местом встреч, а не обязанностью.
Это очень экологичная модель семьи.
Как это выглядит на практике?
Я часто вижу одну и ту же ситуацию.
Ко мне приходит клиент —
успешный предприниматель, глава семьи.
Его запрос звучит так:
«Я хочу проект, где смогу жить сам,
купить квартиру для взрослых детей
и, возможно, ещё одну — для родителей.
Чтобы мы были рядом,
но у каждого была своя жизнь».
И такие проекты в центре Москвы существуют.
Например, в Nicole
предусмотрены разные форматы резиденций:
- семейные квартиры,
- более приватные корпуса,
- пространства, объединённые общей инфраструктурой.
Это не реклама.
Это пример того, как архитектура подстраивается под семейные сценарии,
а не наоборот.
— Почему центр города становится удобным для всех поколений?
Психолог:
Потому что центр — это баланс.
Для детей:
- лучшие школы и вузы,
- кружки, студии, языковые центры,
- независимость и мобильность.
Для родителей:
- медицинские учреждения,
- театры, музеи, парки,
- возможность жить активной жизнью без переездов.
Для всей семьи:
- возможность быть рядом,
- не жертвуя личными границами.
Наследие — это не только квадратные метры
В Европе и США состоятельные семьи давно инвестируют в так называемую
коллекционную недвижимость.
Это объекты:
- с историей,
- с архитектурной ценностью,
- с долгим жизненным циклом.
Такие дома редко продаются.
Чаще — передаются по наследству.
И сегодня Москва постепенно приходит к той же модели.
Клубные дома в историческом центре
становятся не просто жильём,
а частью семейной истории.
— Что остаётся самым важным в таких решениях?
Психолог:
Ответственность.
Ответственность перед:
- детьми,
- будущими поколениями,
- собственной жизнью.
Когда человек выбирает дом не для себя одного,
а для семьи и будущего,
это всегда зрелое решение.
Вместо вывода:
Клубный дом —
это не про статус.
Это про:
- близость без давления,
- свободу без одиночества,
- дом, который объединяет, а не ограничивает.
И именно поэтому такие решения
часто становятся настоящим наследием.
В завершение:
Работа с семейными проектами —
это всегда больше, чем сделка.
Это про понимание людей, поколений и сценариев жизни.
Про конфиденциальность, структуру и долгую перспективу.
Я сопровождаю именно такие решения —
спокойно, точно и без лишнего шума.
Если вам близка эта философия,
напишите слово тпо этой ссылке «наследие» —
я свяжусь с вами лично.