Друзья, расскажу одну реальную историю из работы — завершилась она 29 декабря.
Запрос: квартира у Балтийского моря, новостройка, бюджет около 7 млн рублей, под сдачу и доход.
В подборе было 12 вариантов.
11 объектов мы посмотрели лично:
сели в машину, объехали районы, посмотрели локации, заезды, окружение и сами дома.
Где-то красиво как на картинке, но сомнительно под аренду.
Где-то цена хорошая, а место — «чисто поле».
В общем, классика рынка у моря.
И был ещё один вариант — тот самый, про который часто говорят:
«Вот если бы успеть на старте…».
Клиентка была на мероприятии старта продаж этого проекта (подробнее в этом посте читать).
Скажу прямо — объект офигенный. Локация, концепция, инфраструктура🔥.
Но рынок есть рынок.
Москвичи сработали молниеносно:
уже в самом начале мероприятия забронировали все самые выгодные апартаменты.
Остались варианты подороже.
Мы ничего не покупали на эмоциях.
К этому моменту у нас уже было полное понимание рынка — благодаря тем самым 11 просмотренным объектам.
В итоге выбран один вариант:
✔️ отличная локация
✔️ понятный спрос под аренду
✔️ сильный проект
✔️ цена 7,6 млн рублей
Да, выше первоначального бюджета.
Но это как раз тот случай, когда цена оправдана качеством и будущим доходом.
Иногда лучший объект — не самый дешёвый,
а тот, который будет приносить доход и легко продать в будущем.
Прилагаю несколько вариантов, которые были в подборе, чтобы было понятно:
хороший результат — это не случайность, а сравнение и опыт.
Если интересно разобраться так же — без розовых очков, но с результатом, вы знаете, где меня найти.
PS. Цена не окончательная, на лоты данного застройщика, при работе со мной, ув вас дополнительная скидка в 1%. мелочь, а приятно😊
Посмотреть варианты самому можно здесь👉нажми на меня
Делись этим постом с друзьями, кто ищет недвижимость для пассивного дохода😉
