📢Семейная ипотека меняет правила: почему нужно успеть до 1 февраля 2026

📢Семейная ипотека меняет правила: почему нужно успеть до 1 февраля 2026

Как обещал, рассказываю, что сейчас происходит с рынком квартир.

С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу критические изменения всех льготных программ ипотеки.

А это значит, что таких возможностей, как сейчас, через месяц уже не будет!

Что конкретно меняется 👇🏻

1️⃣ Принцип «одна семья — одна льготная ипотека».

Супруги теперь обязаны выступать созаёмщиками по одному льготному кредиту. Если один из партнёров ранее уже воспользовался программой, второму супругу в новой семейной / дальневосточной / сельской ипотеке откажут. По моим наблюдениям, большинство инвестиций в квартиры оформлялись по схеме «один кредит на мужа, второй на жену» — и эта возможность скоро исчезнет.

2️⃣ Появляются новые критические риски для заёмщиков!

Обязательное включение обоих супругов в ипотечный договор означает, что кредитная история и долговая нагрузка партнёра теперь напрямую влияет на общее одобрение.

Если у второго супруга есть просрочки, исполнительные производства или отрицательная кредитная история, банк откажет всей семье!

За последние три месяца я лично столкнулась с ситуациями, когда именно раздельное оформление спасало сделку.

Зафиксируйте условия до 31 января 2026 года.

Льготная ипотека сейчас доступна всем!

И семьям, и людям без маленьких детей.

Подбор выгодной недвижимости и расчет ипотеки ➡️Пишите в ЛС @MSvyatoslav

В связи со сложившимися условиями весь январь провожу 15-минутные консультации бесплатно!