На днях мы рассказали вам о том, какое разнообразие дефектов можно обнаружить при осмотре даже такой казалось бы простой конструкции, как окно. Сегодня составили для вас пошаговую инструкцию, как выявить дефекты и провести чек-ап окна своими силами.
📌Желательно иметь при себе: яркий фонарик, лист бумаги или зажигалку (для проверки герметичности и сквозняков, но аккуратно), маркер для пометки дефектов на защитной пленке или бумажный скотч.
📌Шаг 1: Визуальный осмотр стёкол снаружи и изнутри. Встаньте под разными углами к окну. Используйте фонарик, направляя свет под острым углом к поверхности стекла. Ищите: царапины, сколы, трещины (в том числе волосяные, еле заметные), потертости, матовые пятна, следы от инструмента.
📌Шаг 2: Осмотр внутренней камеры между стёклами. Внутри не должно быть никаких следов производства — ни герметика, ни отпечатков пальцев, ни строительного мусора, ни пыли. Если на улице холодно, а в квартире тепло, влага внутри камеры (между стеклами) — это 100% признак разгерметизации.
📌Шаг 3: Осмотр уплотнительных резинок. Резинки должны быть эластичными, цельными, без разрывов, равномерно прилегать по всему периметру створки.
📌Шаг 4: Проверка прилегания створки. Вставьте лист бумаги между рамой и створкой, закройте окно и попробуйте вытянуть лист. Если лист вытягивается легко, значит, прижим слабый или неравномерный — это дефект регулировки или уплотнителя.
📌Шаг 5: Проверка на сквозняки. Осторожно проведите зажженной зажигалкой или свечой вдоль периметра закрытой створки. Отклонение пламени укажет на место сквозняка и плохого прижима.
📌Шаг 6: Проверка геометрии и монтажа. Проверка геометрии стеклопакета. Визуально стёкла должны быть плоскими. Если стекла выглядят заметно вогнутыми или выпуклыми, это может быть признаком нарушения давления в камере (разгерметизации) или неправильной установки.
📌Шаг 7: Осмотрите пространство под подоконником и вокруг рамы, если отделка позволяет. Монтажная пена должна быть аккуратно заделана (заштукатурены откосы), не должно быть щелей, из которых дует.
📌Шаг 8: Проверка работы фурнитуры. Откройте и закройте каждую створку несколько раз во всех режимах (откидной, поворотный). Ход должен быть плавным, без заеданий и скрипов. Ручка не должна болтаться.
Если вы обнаружили любой из перечисленных дефектов, немедленно зафиксируйте его в Акте приема-передачи квартиры. Сфотографируйте дефект крупным планом и общий план окна. Требуйте от застройщика замены стеклопакета или регулировки окна до подписания окончательного акта приема-передачи.
И не забывайте про помощь профессионалов!
Приёмка квартиры — критически важный этап, но нужно столько всего проверить одновременно... Иногда проще воспользоваться помощью специалиста. Звоните ☎️ +7 (495) 165-96-53 или заполните заявку на сайте.
#мроопотребнадзор #взысканиесзастройщика #новостройки #жкмосквы #приемкановостроек #консультацияюриста