Подарить матери ¼ долю квартиры: согласие совладельцев и налоги
Ситуация: Взрослый совершеннолетний сын хочет подарить матери ¼ долю квартиры. Возникли вопросы — нужно ли уведомлять совладельцев и придется ли платить налоги?
👉 Согласие совладельцев не нужно
Преимущественное право действует только при продаже доли. Дарение — не их дело. Ни уведомлять, ни спрашивать не обязаны.
👉 Налогов при дарении между матерью и сыном тоже нет
Сын не платит, потому что дохода не получает. Мать не платит, потому что близкий родственник (ст. 217 НК РФ).
Но не расслабляйтесь! Платить все равно придется. Ведь без нотариуса не обойтись.
👉 Все сделки с долями + все сделки с дарением недвижимости сейчас только через нотариуса. Даже если доля крошечная, даже если вы родные — идите к нотариусу.
‼️ Заплатить придется 3000 руб. + 0,2% от кадастровой стоимости + от 6 000 до 10 000 руб. Ну и за регистрацию — еще 4000 руб.
Сохраните себе! Вдруг пригодится.
#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
