Рассказываю, по какой модели я сопровождаю сделки и почему для клиента это не требует дополнительных вложений.
Многие уверены, что услуги агента по недвижимости — это всегда статья расходов для покупателя. Хочу поделиться своим профессиональным подходом: в сфере новостроек сопровождение для покупателя действительно может быть бесплатным. Разберём, как это устроено.
Почему в моей работе это возможно?
Я работаю по партнёрской модели с застройщиками. Моя задача как эксперта по недвижимости — привести подготовленного покупателя и обеспечить юридически чистую и безопасную сделку для всех сторон.
Из чего складывается такое сопровождение?
В моей практике это не разовая консультация, а полноценный цикл услуг на всех этапах:
- Анализ рынка и подбор. Я постоянно анализирую рынок новостроек и могу предложить варианты, о которых вы, возможно, не знали. Подбор идёт строго по вашим критериям: район, бюджет, планировка, стадия готовности дома.
- Организация просмотров и переговоры. Беру на себя коммуникацию с отделом продаж застройщика: договариваюсь о просмотрах, помогаю сформулировать правильные вопросы по квартире и процессу строительства.
- Проверка документов. Это основа безопасной сделки. Я проверяю ключевые документы застройщика (разрешение на строительство, проектную декларацию) и детально изучаю проект договора (ДДУ), чтобы минимизировать риски для покупателя.
- Консультация по ипотеке. Благодаря партнёрским программам с банками я могу посоветовать выгодные варианты оформления ипотеки, что часто помогает клиентам получить одобрение на лучших условиях.
- Сопровождение до ключей. Контролирую все этапы сделки до момента, когда вы получите ключи от своей новой квартиры.
Подведем итоги... Таким образом, в моём подходе к работе покупатель получает полный пакет услуг профессионального агента — от поиска объекта и юридической экспертизы до завершения сделки — без прямых расходов на это сопровождение. Это позволяет не только сэкономить деньги, но и сохранить время и нервы, что особенно важно при такой значительной покупке.
Если у вас остались вопросы или нужен совет по вашей конкретной ситуации — задавайте их в комментариях. Также со мной можно связаться напрямую через мой Telegram-канал, где я публикую актуальные разборы рынка недвижимости.
#екатеринбург #екб #новостройка