Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов пояснил RT, что налог на имущество по дачной недвижимости рассчитывается только для тех построек, которые стоят на кадастровом учете, внесены в ЕГРН и имеют установленную кадастровую стоимость.
Он отметил, что на старых участках иногда возникает неприятная ситуация, когда в налоговом уведомлении появляются давно не существующие постройки — сараи, туалеты, летние кухни или бани. Пока запись об объекте остается в реестре, начисление налога продолжается, даже если на его месте давно ничего нет. Парламентарий пояснил, что первым делом необходимо запросить перечень объектов по участку и сверить его с тем, что реально находится на земле.
Гаврилов пояснил, что, если строение разрушено или разобрано, необходимо юридически подтвердить факт его прекращения существования. Для этого требуется привлечь кадастрового инженера, который выезжает на участок и составляет акт обследования в электронной форме, подписанный квалифицированной электронной подписью. Затем подается единое заявление о снятии объекта с кадастрового учета и прекращении права собственности (если оно было зарегистрировано). Сделать это можно двумя способами: через МФЦ, предоставив паспорт и акт, или в электронном виде через Росреестр, при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи, приложив акт обследования и заполненное заявление.
При наличии нескольких собственников заявление должен подавать каждый правообладатель либо их представитель по нотариальной доверенности, при этом государственная пошлина за процедуру снятия с кадастрового учета и прекращения права не взимается. Кроме того, парламентарий рекомендовал параллельно обратиться в налоговый орган с заявлением о гибели или уничтожении объекта налогообложения.
«В этой процедуре важен момент времени: исчисление налога прекращают с первого числа месяца гибели или уничтожения. Заявление рассматривают в течение 30 дней, при дополнительных запросах срок могут продлить еще на 30 дней. Если прекращение права собственности в ЕГРН произошло в течение года, налог за год пересчитывают по числу полных месяцев владения», — заключил депутат.
Ранее депутат Чаплин напомнил, что дачникам необходимо соблюдать пожарную безопасность в Новый год.