Как Новый Гол встретишь - так и проведешь. Предлагаю начать с профита!)
📍 Москва, Тишинский переулок / м. Белорусская
Формат — флип: покупка → ремонт → продажа.
Расчёт по проекту (консервативный):
— Покупка: 19,8 млн ₽
— Ремонт и упаковка: 2,7 млн ₽
— Плановая цена продажи: 27,5 млн ₽
— Налоги инвестора (15%): 1,155 млн ₽
💰 Ожидаемая чистая прибыль: ~3,85 млн ₽
⏱ Цикл сделки: ~90 дней
📈 Потенциальная доходность проекта: до 69%
📈 Ожидаемая доходность инвестора: до 42%
Это рабочая модель, с которой я давно работаю: торги, банкротства, флиппинг.
Я веду сделку полностью — от входа до выхода.
Все цифры, этапы и риски — прозрачны.
Моя мотивация простая: я зарабатываю только за результат, а не за обещания.
Сейчас формирую пул инвесторов под этот и следующие лоты.
Формат подойдёт тем, кто хочет:
— зайти в реальную сделку, а не в презентацию
— посмотреть, как выглядит процесс изнутри
— протестировать совместную работу на понятном объекте
Если откликается — напишите в личные сообщения “ЛОТ”.
Пришлю расширенный расчёт, структуру входа и обсудим формат участия.
