Апартаменты, недостой — не заберут при банкротстве
В прошлом году Верховный Суд выпустил обзор судебной практики. Он разъяснил, что не все жилье, что так называется в Росреестре.
Ситуация: Должник банкротится. Живет с семьей в доме — с водой, светом, отоплением. Но документов нет: ни регистрации, ни кадастра, ни акта ввода.
Суды всех инстанций хором решили, что раз в Россреестре этот дом не числится, значит не жилье.
👉 А вот Верховный Суд посмотрел шире: если человек реально живет, другого у него нет — значит, это жилье, даже если по документам — сарай, нежилое, апартаменты или вообще черт-те что.
Жилье — это не про красивый статус в Росреестре, а про крышу над головой. Да, объект может быть не оформлен. Но если там семья, кровать и микроволновка —
значит, исполнительский иммунитет есть.
‼️ В общем, плохие новости для кредиторов: теперь даже непонятные помещения могут уйти в неприкасаемые. Хорошие новости для должников: не все, что не оформлено, можно забрать.
#банкротство
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
