Капремонт без расселения: как учесть в смете отношения с жильцами?
• Коэффициент 1,5 применяется при производстве ремонтно-строительных работ в жилых помещениях без расселения.
• Усложняющие факторы и условия должны быть отражены в задании на проектирование и акте, утвержденном застройщиком или техническим заказчиком.
• Порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме установлен главой 18 Жилищного кодекса РФ.
Учет затрат на пусконаладочные работы при капремонте:
• При определении сметной стоимости строительства применяются сметные нормы на пусконаладочные работы и федеральные единичные расценки.
• Затраты на пусконаладочные работы включаются в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства.
• Особенности определения сметных затрат на пусконаладочные работы установлены разделом VII Методики № 421/пр.
• Сметная документация составляется на основании данных проектной документации, включая затраты на пусконаладочные работы при замене и (или) восстановлении систем инженерно-технического обеспечения.
