Blogsmeta

Для разработки сметных норм специалисты Главгоcэкспертизы провели в 2025 году хронометражные наблюдения: • Наблюдения сопровождались фото- и видеофиксацией СМР. • Выезды осуществлялись в различные регионы страны. Результаты технического нормирования: • Разработано 131 сметная норма (ГЭСН) в рамках государственного задания. • В 2026 году планируется разработать не менее 130 проектов сметных норм. Цели и задачи: • Разработка новых и обновление действующих сметных норм по поручению Минстроя России...

Главгосэкспертиза представила обновления сервиса комплексной проверки сметных расчетов. Обновления сервиса КПСР: • Добавлены опции по автоматизации процессов работы с документами. • Сокращено время на подготовку и загрузку документов на экспертизу. Функциональность сравнения ВОР: • Возможность быстро сравнить ведомости объема работ из разных проектов. • Комплект документов ВОР можно вывести на печать одним файлом с гиперссылками. • Количество листов в файле регулируется в настройках программы. • Строки ВОР можно отметить цветом, написать комментарии и раскрыть для полного отображения текста...

Капремонт без расселения: как учесть в смете отношения с жильцами? • Коэффициент 1,5 применяется при производстве ремонтно-строительных работ в жилых помещениях без расселения. • Усложняющие факторы и условия должны быть отражены в задании на проектирование и акте, утвержденном застройщиком или техническим заказчиком. • Порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме установлен главой 18 Жилищного кодекса РФ. Учет затрат на пусконаладочные работы при капремонте: •...

С 23.10.2025 введен в действие Свод правил СП 547.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта». • Сроки капитального ремонта зависят от физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. • Оценка проводится специализированной организацией через визуальное обследование. • В зависимости от категории износа ремонт проводится в течение 3-х или 5 лет. Категории износа: • Физический износ от 0 % до 30 %: ремонт не ранее чем через 5 лет...

В новую версию добавлены отдельные нововведения и усовершенствования, в том числе: · Возможность изменения поля с комментарием в макросах в документах «Конъюнктурный анализ»; Добавлена поддержка старой формы акта приёмки выполненных работ (Форма 2В) при выводе на печать; · Распознавание комментариев в формулах при импорте ВОР из Excel; · Введены уточнения при групповом экспорте смет с ошибками, при записи информации о вспомогательных ненормируемых материалах с нулевым итогом, при записи перевозки...

Стандарты строительства в Японии. • Taishin: базовая защита, усиленные балки и колонны, подходит для небольших зданий. • Seishin: амортизация толчков с помощью демпферов, подходит для высотных зданий. • Menshin: изоляция от земли с помощью специальных опор, самый эффективный стандарт. Технология демпферов. • Демпферы поглощают и гасят энергию сейсмических толчков. • Устанавливаются внутри каркаса здания, функционируют как амортизаторы в автомобилях. • Компенсируют движение здания, минимизируя риск разрушения...

Перечень электронной исполнительной документации. • Определяется и утверждается заказчиком. • Вносится в информационную систему. • Рекомендуется использовать Приложение Б СП 48.13330.2019, Постановление Правительства Москвы от 15.03.2023 №399-ПП или региональные перечни. Защита подрядчика. • Заказчик не вправе требовать документы, не включенные в перечень. • Это защищает подрядчика от необоснованных требований. Изменение перечня. • Можно изменять перечень, но только официально и своевременно. • Комплекты ИД, оформленные до изменений, остаются действительными...

Строительство всесезонного курорта «Волшебный Байкал». • Курорт будет построен в Бурятии на основе государственно-частного партнерства. Рабочее совещание в Улан-Удэ. • Проведено совещание по развитию проекта «Пять морей и озеро Байкал». Создание курорта «Волшебный Байкал». • Главная тема совещания — создание нового всесезонного курорта в ОЭЗ «Байкальская гавань». • Подписаны инвестиционные соглашения с семью компаниями-резидентами...

Создание насыпного острова в Сочи. • В Сочи планируют создать насыпной остров по примеру Дубая. • Остров будет предназначен для гостиниц и других туристических объектов. • Проект по плану будет реализован с 2026 по 2031 год. Планы застройки. • Общая площадь застройки превысит 1,5 млн кв. м недвижимости. • Планируется строительство апартаментов, гостиниц, музыкальных, театральных и спортивных площадок, стадионов. • Также будут созданы центр изучения Черного моря и экологии и IT-кластер...

Утверждение Методики № 325/пр. • Приказ Минстроя России от 25.05.2021 № 325/пр утвердил Методику определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. • Методика учитывает расходы на выполнение строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ в зимний период. Условия применения НДЗ. • НДЗ учитывают воздействие отрицательной температуры воздуха и ветра до 10 м/с. • НДЗ не включают технологические операции, учтенные сметными нормами. Применение НДЗ в сметной стоимости. • НДЗ являются среднегодовыми и применяются на весь период строительства...

Применение укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) • Рекомендуется учитывать функциональное назначение, конструктивные и мощностные характеристики объекта. • Необходимо использовать документы из ФРСН, включая Методику и Сборник НЦС 81-02-15-2025. Расчет стоимости строительства • Производится с учетом положений технической части и Отдела 2 Сборника, а также Методики. • Перечень работ и затрат включен в техническую часть и Отдел 2 Сборника. Использование данных о стоимости проектно-изыскательских...

Исключение затрат на перебазировку при вахтовом методе • При вахтовом методе производства работ затраты на передислокацию и перебазировку машин учитываются отдельно. • Для определения этих затрат следует руководствоваться положениями раздела VIII Методики № 318/пр. Определение затрат на передислокацию • Затраты на передислокацию определяются по расчету, выполненному в соответствии с пунктом 77 Методики № 916/пр. • Эти затраты учитываются в сметах отдельной строкой...