PARUS INVESTMENTS, ключевые изменения в начале нового года.
Подготовил несколько статей. Начинали с Торговой недвижимости.
https://dzen.ru/a/aVnwS6X56xMOXFaP
Теперь поговорим про Бизнес-центр.
Парус-Двинцев (ДВН)
✔️ Выросла стоимость объекта до 10,7 млрд. руб. (было — 10,3 млрд. руб.)
✔️ Выросла стоимость квадратного метра до 188 630 рублей (было —180 993 руб.)
✔️ Количество инвесторов выросло до 2951 человека (было 2689)
✔️ Вырос общий доход от объекта до 30,6%, (30,10%), прогнозируемый доход с ренты до 16,2% (15,00%), прогнозируемый доход с роста стоимости актива с реинвестированием показал снижение до 14,4% (было 15,1%). [Стоимость рассчитана по расчетной цене пая 910 рублей, цена в стакане куда выше!]
✔️ Прогнозная цена объекта в 2030 году станет около 17 млрд. руб. (было 16,5 млрд. к 2029)
✔️ Также появились плановые выплаты до июня 2026.
✔️ Теперь выплата после НДФЛ составляет 8,25 руб. (ранее 7,92 руб.)
(В скобках указал предыдущие ориентиры)
Всем успехов.🍀
Помните, что #дальше_больше