💸💸💸Самые дешевые участки будут всегда в цене.
Почему? Просто статистика.
Людей, которые зарабатывают мало - их объективно больше.
Но они участки не покупают. Все заработанное уходит на бытовые нужды.
На следующем этапе, когда уже подкопил деньжат, возникает мысль купить участок. Но денег все ещё не в избытке.
Как правило, сначала покупают участок для бизнеса (склад, производство, автомойка, шиномонтаж), а уже потом - участок для жизни (для дома, дачи).
Но если в семье пополнение, и появился ребенок, или уже постарели родители - то скорее всего сначала будет куплен участок для жизни (для дома, дачи), а уже потом - участок для бизнеса.
Личное наблюдение: люди всегда сначала хотят купить участок большей площади. Но когда начинают считать стоимость стройки - площадь земли первая идет под сокращение.
Между тем, нужно считать не стоимость стройки, а ее будущую стоимость, когда ты к ней приступишь.
Если стройка планируется через год-два, а не завтра, то лучше купить участок побольше, размежевать, и за это время продать ненужную часть подороже.
Деньги не только сэкономятся, но и подзаработаются.
А если есть планы на будущее, тем более важно иметь запас площади, если сегодня на производстве пять сотрудников, а через год их 25. И некуда расширяться, потому что площади не хватает.
Или сегодня в семье один ребенок, а через пять лет - их уже трое. Ещё немного - и уже внуки появятся. И участка в 4-6 соток уже точно хватать не будет.
Дешевые маленькие участки всегда ликвидные. На продажу их брать выгодно.
Но если брать участок для себя, то лучше брать с запасом. На всякий случай. А случаи бывают, как известно, разные.
После праздников начнём с вами формировать земельные портфели. С учётом бюджета, потребностей, планов на будущее.
Уже не дождусь 12 января 😁
А в субботу 17 января, для тех, кто профессионально работает с землей, и хочет углубить свои знания, стартует мой авторский флагманский курс Специалист по земельным отношениям https://zemelnyyurist.ru/land. Самое время на него записаться.
По опыту прошлых потоков - все довольны. Выросли в профессиональном плане и окупили вложения.
