Многие покупатели и продавцы жилья сталкиваются с объявлениями, где упоминается «не угловая квартира». Но чем же так пугают угловые квартиры?
Недавно я читала статью на одном канале, где автор ходит по квартире на пятом этаже в валенках. Похоже, речь шла об угловой квартире в панельном доме?
Угловые квартиры действительно имеют свои недостатки, которые стоит учитывать при выборе жилья. Основные из них:
1. Повышенные теплопотери. Из-за двух, а иногда и трёх внешних стен угловые квартиры сильнее охлаждаются зимой. В панельных домах разница с обычными квартирами может достигать 3–4 градусов, а при некачественной герметизации швов — даже 10 градусов.
2. Риск промерзания и сырости. Внешние стены могут промерзать, что приводит к образованию конденсата, плесени и грибка, а также ухудшению внешнего вида отделки.
3. Перегрев летом. Если окна выходят на юг или юго-запад, летом помещения сильно нагреваются, и для комфортного проживания часто требуется кондиционер.
4. Сложности с расстановкой мебели. В комнатах с двумя окнами трудно разместить мебель стандартными способами, что ограничивает варианты планировки.
5. Повышенный уровень шума. Если дом расположен у дороги или в шумном районе, звук с улицы слышится громче из-за большей площади внешних стен.
6. Сквозняки. При открытии окон на разных фасадах возникает интенсивное проветривание, которое не всегда комфортно.
7. Ветровая нагрузка на верхних этажах. В высотных домах угловые квартиры сильнее подвержены воздействию ветра, что может усиливать ощущение холода.
8. Неравномерный прогрев. Батареи могут быть расположены неудачно, из-за чего некоторые зоны остаются холодными.
9. Проблемы с микроклиматом. Весной и осенью, когда отопление отключают, а наружная температура ещё низкая, в угловых квартирах дольше сохраняется прохлада.
10. Дополнительные затраты на утепление. Для комфортного проживания часто требуются утепление стен и пола, замена окон на энергоэффективные стеклопакеты и установка дополнительных отопительных приборов.
Многие считают угловые квартиры «неудачным» вариантом, но на самом деле у них немало весомых преимуществ. Давайте посмотрим на них под другим углом — и увидим, сколько плюсов таит в себе такое жильё!
У нас угловая квартира, жара невыносимая, окна все на микропроветривании из-за этого цветам, я их немного, но посадила, очень некомфортно. У нас перекрыты все батареи, тепла хватает от стояков. Дом панельный, новый, может, сюрпризы с промерзаниями впереди?
Благодаря окнам на двух сторонах света квартира наполняется естественным светом в течение всего дня. Утром — солнечные лучи с востока, вечером — мягкий свет с запада. Это создаёт приятную атмосферу и снижает потребность в искусственном освещении.
Возможность открывать окна напротив друг друга позволяет мгновенно освежить воздух в помещении. Сквозное проветривание — лучшее решение против духоты и застоявшегося воздуха.
Поскольку у угловой квартиры меньше смежных стен с соседями, вы реже слышите посторонние звуки. Это особенно ценно для тех, кто ценит тишину и покой:
нет шума сбоку;
не слышно разговоров соседей;
меньше бытовых шумов.
Представьте: из одной комнаты открывается вид на тихий двор с детской площадкой, а из другой — на оживлённую улицу или парк. Такое сочетание даёт возможность выбирать настроение по желанию:
утром — бодрый городской пейзаж;
вечером — умиротворяющий вид на зелень.
У нас окна на две стороны, одна во двор, другая на природу, половину этой природы застраивают, а вот вторая половина останется, там идет ЛЭП, которую никто и никогда с места не сдвинет.
Дополнительные возможности для дизайна:
Угловое расположение открывает простор для креативной планировки:
можно установить панорамные окна;
удобно зонировать пространство;
легче организовать естественное освещение рабочих зон.
Больше источников тепла:
В угловых квартирах часто предусмотрены дополнительные батареи отопления. Это становится настоящим преимуществом в холодное время года — в помещении всегда комфортно и тепло.
Выгодная стоимость:
Как правило, угловые квартиры стоят немного дешевле аналогов с другим расположением. Это отличная возможность приобрести просторное жильё с хорошими видовыми характеристиками по более привлекательной цене.
Меньше общих стен с соседями означает больше личного пространства. Вы можете:
не беспокоиться о том, что вас услышат;
свободнее обустраивать своё жильё;
чувствовать себя более уединённо.
У нас с соседями только одна стена общая и та на кухне.
Лучшие возможности для озеленения:
Широкие подоконники и обилие света создают идеальные условия для комнатных растений. Ваша квартира может превратиться в настоящий мини‑сад с пышной зеленью.
Уникальный архитектурный облик:
Угловые квартиры часто имеют нестандартную планировку, которая придаёт интерьеру особый шарм. Это шанс создать неповторимый дизайн, отличающийся от типовых решений.
Угловая квартира — это не «неудачный вариант», а уникальная возможность получить:
много света и воздуха;
тишину и уединение;
разнообразные виды из окон;
простор для дизайнерских решений.
При грамотном подходе к ремонту и обустройству такое жильё становится настоящим оазисом комфорта, где приятно жить и отдыхать. Не бойтесь выбирать угловые квартиры — в них скрыт огромный потенциал для создания идеального дома!
Уважаемые читатели, если вам интересен дневниковый формат канала, то приглашаю вас на свой второй канал, там рецепты и личная информация.
Благодарю Вас за внимание.
Подписывайтесь на мой канал: Предпенсионерка