🛑 Продление закончилось: с 1 января застройщики снова платят за каждый день просрочки

🛑 Продление закончилось: с 1 января застройщики снова платят за каждый день просрочки

С Нового Года полностью отменён мораторий на штрафы и неустойки для застройщиков за срыв сроков сдачи домов. Это решение было принято на самом высоком уровне.

· Для застройщика: Если он не сдал дом в срок, прописанный в ДДУ, то обязан платить дольщику неустойку за каждый день просрочки.

· Для дольщика: Возвращается мощный инструмент для защиты своих прав и интересов. Теперь у застройщика есть финансовая мотивация сдать дом вовремя.

Мораторий действовал с 2020 года, и за это время ситуация со сроками ухудшилась. По текущим данным, с задержками сдаётся почти 19% квартир, а общая сумма накопленных штрафов превышает 100 млрд рублей. Отмена послаблений должна повысить дисциплину застройщиков.

Последствия для рынка

· Повышение дисциплины: Ожидается, что застройщики станут ответственнее подходить к планированию сроков.

· Фильтр для рынка: Финансово слабые и недобросовестные компании могут столкнуться с трудностями, что в долгосрочной перспективе оздоровит рынок.

· Возможный рост цен: Часть застройщиков, чтобы нивелировать новые риски, может закладывать более длительные сроки сдачи и увеличивать стоимость квадратного метра.

Возвращение финансовой ответственности это большое изменение правил игры. Для дольщиков это шанс на справедливость, а для застройщиков весомый повод всегда держать сроки в фокусе.

@mesto59