Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π² ΠΊΠΎΡ€Π·ΠΈΠ½ΡƒΠŸΠΎΠ·Π²ΠΎΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ
Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅
MESTO | Π’ΠΈΡ‚Π°Π»ΠΈΠΉ ΠšΠΎΡ€ΠΎΠ²ΠΈΠ½

πŸ›‘ ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρ‡ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ: с 1 января застройщики снова платят Π·Π° ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ дСнь просрочки

Π‘ Нового Π“ΠΎΠ΄Π° ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Π½Ρ‘Π½ ΠΌΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΉ Π½Π° ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„Ρ‹ ΠΈ нСустойки для застройщиков Π·Π° срыв сроков сдачи Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ². Π­Ρ‚ΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ принято Π½Π° самом высоком ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅. Β· Для застройщика: Если ΠΎΠ½ Π½Π΅ сдал Π΄ΠΎΠΌ Π² срок, прописанный Π² Π”Π”Π£, Ρ‚ΠΎ обязан ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΡƒ нСустойку Π·Π° ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ дСнь просрочки. Β· Для Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠ°: ВозвращаСтся ΠΌΠΎΡ‰Π½Ρ‹ΠΉ инструмСнт для Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρ‹ своих ΠΏΡ€Π°Π² ΠΈ интСрСсов. Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Ρƒ застройщика Π΅ΡΡ‚ΡŒ финансовая мотивация ΡΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌ воврСмя. ΠœΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΉ дСйствовал с 2020 Π³ΠΎΠ΄Π°, ΠΈ Π·Π° это врСмя ситуация со сроками ΡƒΡ…ΡƒΠ΄ΡˆΠΈΠ»Π°ΡΡŒ. По Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰ΠΈΠΌ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ, с Π·Π°Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠ°ΠΌΠΈ сдаётся ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ 19% ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, Π° общая сумма Π½Π°ΠΊΠΎΠΏΠ»Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„ΠΎΠ² ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ 100 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. ΠžΡ‚ΠΌΠ΅Π½Π° послаблСний Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ дисциплину застройщиков. ΠŸΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡΡ‚Π²ΠΈΡ для Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Β· ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ дисциплины: ΠžΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅Ρ‚ΡΡ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ застройщики станут отвСтствСннСС ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ сроков. Β· Π€ΠΈΠ»ΡŒΡ‚Ρ€ для Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°: Ѐинансово слабыС ΠΈ нСдобросовСстныС ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΡΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ½ΡƒΡ‚ΡŒΡΡ с трудностями, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² долгосрочной пСрспСктивС ΠΎΠ·Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ. Β· Π’ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ рост Ρ†Π΅Π½: Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ

πŸ›‘ ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρ‡ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ: с 1 января застройщики снова платят Π·Π° ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ дСнь просрочки

Π‘ Нового Π“ΠΎΠ΄Π° ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Π½Ρ‘Π½ ΠΌΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΉ Π½Π° ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„Ρ‹ ΠΈ нСустойки для застройщиков Π·Π° срыв сроков сдачи Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ². Π­Ρ‚ΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ принято Π½Π° самом высоком ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅.

Β· Для застройщика: Если ΠΎΠ½ Π½Π΅ сдал Π΄ΠΎΠΌ Π² срок, прописанный Π² Π”Π”Π£, Ρ‚ΠΎ обязан ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΡƒ нСустойку Π·Π° ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ дСнь просрочки.

Β· Для Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠ°: ВозвращаСтся ΠΌΠΎΡ‰Π½Ρ‹ΠΉ инструмСнт для Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρ‹ своих ΠΏΡ€Π°Π² ΠΈ интСрСсов. Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Ρƒ застройщика Π΅ΡΡ‚ΡŒ финансовая мотивация ΡΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌ воврСмя.

ΠœΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΉ дСйствовал с 2020 Π³ΠΎΠ΄Π°, ΠΈ Π·Π° это врСмя ситуация со сроками ΡƒΡ…ΡƒΠ΄ΡˆΠΈΠ»Π°ΡΡŒ. По Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰ΠΈΠΌ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ, с Π·Π°Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠ°ΠΌΠΈ сдаётся ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ 19% ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, Π° общая сумма Π½Π°ΠΊΠΎΠΏΠ»Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„ΠΎΠ² ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ 100 ΠΌΠ»Ρ€Π΄ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. ΠžΡ‚ΠΌΠ΅Π½Π° послаблСний Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ дисциплину застройщиков.

ΠŸΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡΡ‚Π²ΠΈΡ для Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°

Β· ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ дисциплины: ΠžΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅Ρ‚ΡΡ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ застройщики станут отвСтствСннСС ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ сроков.

Β· Π€ΠΈΠ»ΡŒΡ‚Ρ€ для Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°: Ѐинансово слабыС ΠΈ нСдобросовСстныС ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΡΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ½ΡƒΡ‚ΡŒΡΡ с трудностями, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² долгосрочной пСрспСктивС ΠΎΠ·Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ.

Β· Π’ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ рост Ρ†Π΅Π½: Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ застройщиков, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π½ΠΈΠ²Π΅Π»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ риски, ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π΄Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ сроки сдачи ΠΈ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°.

Π’ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ финансовой отвСтствСнности это большоС ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ» ΠΈΠ³Ρ€Ρ‹. Для Π΄ΠΎΠ»ΡŒΡ‰ΠΈΠΊΠΎΠ² это шанс Π½Π° ΡΠΏΡ€Π°Π²Π΅Π΄Π»ΠΈΠ²ΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π° для застройщиков вСсомый ΠΏΠΎΠ²ΠΎΠ΄ всСгда Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ сроки Π² фокусС.

@mesto59