Графики роста цен в новостройках - такие графики роста цен в новостройках.
Перед нами график изменений и прогноза цен в одной из новостроек. Покупателю предлагается оценить рост вложенных ранее денег согласно изменениям цен в прайсе застройщика. Более того, предлагается оценить потенциал доходности вложенных сейчас денежных средств.
Является ли это маркетинговой манипуляцией. Безусловно. Это чистой воды попытка вызвать у потенциального покупателя уверенность в большой выгоде от покупки данных апартаментов.
Планомерное повышение цен застройщиками создает иллюзию роста стоимости жилья.
Однако этот рост обусловлен искусственно сформированными условиями рынка, а не объективными факторами спроса и предложения!
Необходимо понимать следующее:
1. Для покупателей такая ситуация не гарантирует реального прироста капитала, поскольку стоимость недвижимости повышается исключительно благодаря маркетинговым действиям застройщика, а не рыночной конъюнктурой или экономическими показателями региона!
2. Таким образом, покупатель рискует приобрести жилье по завышенной цене, что снижает потенциальную доходность инвестиций в недвижимость в долгосрочной перспективе.
Будьте внимательны к подобным маркетинговым уловкам строительных компаний. А вернее - нетерпимы.
Согласитесь, что довольно нелепо покупать в ювелирном магазине украшение, с приложенным к нему графиком удорожания золота до 2027 года.
Мы в телеграмм ЮЖНЫЙ ДОМ