ЮЖНЫЙ ДОМ | недвижимость и строительство на Юге России

В Сочи прибыла группа из 11 представителей ведущих китайских туроператоров. В течение недели они будут знакомиться с возможностями курорта: встречаться с отельерами, рестораторами и перевозчиками, посещать горные комплексы и локальные производства. Об этом сообщает Центр Стратегических Разработок. Сколько китайских туристов приезжает в Сочи? По экспертным оценкам, в прошлом году Сочи принял около 2,5 тысячи гостей из Китая — это примерно треть всех китайских туристов, посетивших Краснодарский край...

Всего 20 минут езды от центра Ялты - и вы в атмосфере южной роскоши, по соседству с Ливадийским дворцом. Здесь, в окружении истории и природы, строится «Дипломат». К слову, место с особой энергетикой. Здесь когда-то гулял император Николай II с семьёй. Рядом знаменитый парк и Царская тропа, а до моря 10 минут пешком. Комплекс состоит из корпусов высотностью от 5 до 8 этажей - без небоскрёбов, но с достоинством. Здесь нет маленьких студий: площади квартир варьируются от 66 до 459 м², а для ценителей эксклюзива предусмотрены пентхаусы с открытыми террасами...

💬 ГК ТОЧНО и девелопер «Творчество» поделили проект в Сочи Девелопер «Творчество», входящий в состав ГК ТОЧНО, займётся строительством второй очереди жилого комплекса «Светский лес» в Центральном районе Сочи. Основные параметры проекта: Инвестиции: 25 млрд рублей. Площадь жилья: 63 тыс. кв. м. Коммерческие помещения: 5 тыс. кв. м. Участок застройки: 4,6 га (общая площадь территории ЖК — 23 га)...

🔹 В Новороссийске продаётся пять жилых комплексов группы «Черное море» («Посейдон», «Посейдон-2», «Суджук Кале», «Море море») общей площадью около 118 тыс. кв. м. Стоимость лота — 4,24 млрд рублей. Проекты ранее принадлежали банкроту «Кубаньжилстрой», с 2022 года их ведёт «ГК Черное море». Строительство идёт с задержками, поиск финансирования продолжается. Сам Сбер финансирование пока не предоставил...

🌿 Госдума разрешит корректировать границы заповедников и нацпарков в интересах Минобороны и других нужд. Москва, 18 марта. Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволит государству изменять границы ООПТ федерального, регионального и местного значения. 💬 По словам главы Минприроды Александра Козлова, действующий закон «Об ООПТ» (принят в 1995 году) не предусматривает механизма изменения границ уже существующих территорий, даже если для этого есть объективные причины. Три случая,...

Сеть Azimut Hotels получила контроль над оздоровительным комплексом «Прометей» в Краснодарском крае. ⌛ Объект с 2018 года принадлежал производителю алмазов АЛРОСА, а сеть отелей выступала управляющим. Сумма и детали сделки не раскрываются, отраслевые эксперты оценивают рыночную стоимость объекта примерно в 2 млрд рублей. ООО «Капитал Хотелс Рус» (юрлицо Azimut Hotels) получило 100% долей в оздоровительном комплексе «Прометей» 22 апреля 2025 года. Согласно данным ЕГРН, на балансе «Прометея» находится два объекта недвижимости...

Будет ли восстановлен знаменитый кинотеатр «Спутник» в Сочи? Суд вернул городским властям Сочи четыре участка земли общей площадью примерно 12,5 га. Один из участков в самом центре города, где раньше стоял знаменитый кинотеатр «Спутник». Его снесли ещё в 2007 году, а инвесторы хотели построить на этом месте 17-этажный жилой дом с кинотеатром внутри, но не смогли из-за подземной реки...

⁉️ КАК РАБОТА НА УДАЛЁНКЕ ВЛИЯЕТ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ. В 2025 году удаленная работа не оказала значительного влияния на рынок недвижимости Сочи. Хотя тема и активно обсуждалась, большинство покупателей не искали жилье исключительно для дистанционной работы. Скорее, они выбирали город как место для комфортной жизни, учитывали факторы инфраструктуры, образования и здравоохранения. 💻 Важность качественной интернет-связи возросла, так как появились проблемы с мобильным интернетом...

Исследование показало, что около 80% продаваемых объектов оснащены такими комплексами, что увеличивает среднюю стоимость номеров на 10,7%. Термальные зоны снижают сезонную зависимость, повышают капитализацию и привлекают инвесторов благодаря стабильному доходу в размере 10–12% годовых...

☄️ АДМИНИСТРАЦИЯ СОЧИ ПОНИМАЕТ ФЛАГ БОРЬБЫ СО СДАЧЕЙ ОТДЫХАЮЩИМ ЛОДОЧНЫХ ГАРАЖЕЙ. Как выглядит то флаг мы не знаем. Но, судя по всему, поняли его высоко и надолго. 🛡 Администрация Сочи организовала проверку лодочных эллингов в Лазаревском районе. Согласно сообщению пресс-службы, инспекторы обнаружили случаи незаконного использования лодочных гаражей для аренды. Такие действия нарушают назначение земель и установленный порядок использования недвижимости. 🛡Собственники получили уведомления о необходимости устранения нарушений...

Эксперт Юлия Набережная заявила каналу Сочи24, что раньше контролем занимались государственные службы, созданные ещё в советские времена, включая специальную оползневую станцию и федеральный орган по берегозащите. Эти структуры прекратили свою деятельность примерно в 2010 году по финансовым причинам. Сейчас исследование ситуации проводится частными компаниями, что недостаточно эффективно. Город...

СНАЧАЛА КУПИТЕ ЖИЛЬЁ СЕБЕ, ПОТОМ ОБЕСПЕЧЬТЕ ИМ РЕБЕНКА. (ПО АНАЛОГИИ С ИНСТРУКЦИЕЙ ПОЛЬЗОВАНИЯ КИСЛОРОДНЫМИ МАСКАМИ В САМОЛЕТЕ). 🌐 Количество россиян, задумавшихся о покупке жилья своим детям или собирающихся на такую покупку, увеличилось на 33% за последний год и достигло 40%. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса "Выберу.ру". 35% из этого количества уже начали откладывать деньги. Для накопления средств чаще всего используются банковские вклады и специальные накопительные счета (13%), некоторые участники опроса предпочитают инвестиции в акции и облигации (7%)...