Начало года — лучшее время не только для личных планов, но и для перезагрузки вашего инвестиционного актива. Пока город отдыхает после праздников, а межсезонье дает передышку, есть уникальная возможность сделать рывок.
Задайте себе главный вопрос: доход от сдачи квартиры в 2025 году оправдал ваши ожидания?
Если цифры вас не устраивают, или вы чувствуете, что потенциал объекта раскрыт не полностью — сейчас тот самый момент, чтобы это изменить. Новый 2026 год — это чистый лист для построения стратегии, которая принесет больше.
Межсезонье — не время простаивать. Это время готовиться к триумфу в сезоне 2026.
Пока спрос не на пике, можно без спешки и суеты провести «техническое обслуживание» вашего бизнес-актива. То, на что в разгар сезона никогда не находится времени.
План действий на январь для умных собственников:
1. Проведите ревизию (без эмоций, только цифры)
Проанализируйте 2025 год: общий доход, периоды простоя, частые расходы на ремонт, отзывы гостей. Это поможет понять «слабые места»: может, цена неоптимальна, а может, квартира просто устала и требует обновления.
2. Начните с визуала — обновите фотографии! 📸
Первое, что видят гости — это фото в объявлении. Качественные, светлые, актуальные снимки — это прямой путь к более высокой цене и быстрому бронированию.
- Используйте естественный свет.
- Покажите все уголки квартиры.
- Уберите лишнее, добавьте уюта.
Этот один шаг может значительно увеличить конверсию вашего объявления.
3. Устраните все «мелочи»
Течет кран, скрипит дверь, выцвел текстиль? В сезоне эти «мелочи» превращаются в негативные отзывы и срочные затраты. Сейчас — идеальное время для генеральной уборки, проверки сантехники и техники, косметического обновления.
4. Пересмотрите сценарий проживания
Подумайте, кому вы сдаете и чего они ждут. Добавьте удобные системы хранения, понятные инструкции для техники, уберите ненужный декор. Комфорт гостя = меньше проблем для вас = больше положительных оценок = выше доход.
5. Определитесь со стратегией
Кто ваши гости? Семьи, пары, компания друзей? От этого зависит комплектация, ремонт и цена. Хаотичная сдача «как получится» редко бывает максимально доходной.
Мы готовы помочь вам на каждом этапе:
Не у всех есть время, силы и экспертиза, чтобы превратить квартиру в отлаженный источник дохода. Команда Апартаменты Солнца предлагает комплексное решение:
- 📊 Аудит вашей квартиры и стратегии: Проанализируем прошлогодние результаты, оценим конкурентов и дадим четкий план по повышению доходности.
- 🎯 Разработка стратегии загрузки: Поможем определить оптимальный формат, ценообразование и каналы продвижения на 2026 год.
- 🔧 Полная реализация: Возьмем на себя все работы — от организации фотосессии и ремонта до профессионального управления и гостеприимства.
Начните 2026 год с правильных решений.
Пусть ваша квартира в Сочи перестанет быть источником хлопот и станет по-настоящему прибыльным активом.
Готовы обсудить потенциал вашей квартиры?
Оставьте заявку на аудит → Напишите нам