Решили поставить забор, выкопать септик или залить фундамент? Наняли экскаватор, и через час — взрыв газа, обесточенная улица или фонтан из водопровода. Под землёй скрыт настоящий лабиринт коммуникаций, о котором владельцы участков даже не подозревают. Рассказываем, как избежать катастрофы при раскопках.
Что прячется под вашими ногами
Под каждым участком на глубине от 30 сантиметров до нескольких метров проходят десятки инженерных сетей. Газопроводы высокого давления, силовые кабели под напряжением 10 кВ, водопроводные магистрали, канализация, оптоволокно связи — всё это может оказаться прямо под местом вашей будущей стройки. Причём старые схемы коммуникаций часто не совпадают с реальностью: трубы смещаются, появляются новые линии, документы теряются.
Экскаватор не разбирает, что перед ним — грунт или газовая труба. Ковш моментально разрывает металл, и газ под давлением вырывается наружу. Если повезёт — просто авария и ремонт за ваш счёт. Если нет — взрыв, пожар, человеческие жертвы.
Сколько стоит одна ошибка экскаватора
Повредили чужую коммуникацию — готовьтесь к суду и многомиллионным выплатам. Владелец сети потребует возместить не только стоимость ремонта, но и убытки от простоя. Порванный кабель энергетиков может обесточить целый район — счёт пойдёт на сотни тысяч рублей. Разорванный водопровод затопит подвалы соседей — ещё один иск.
Даже если серьёзных последствий удалось избежать, штрафы за проведение земляных работ без согласования и без представителей коммунальных служб достигают сотен тысяч рублей. А если при этом пострадали люди — к административной ответственности добавится уголовная.
Газопровод-невидимка: бомба замедленного действия
Особая опасность — повреждение газовых труб. Если экскаватор полностью разорвал газопровод, утечка обнаруживается сразу. Но если только поцарапал изоляцию стального газопровода или оставил глубокую царапину на полиэтиленовой трубе — труба превращается в бомбу замедленного действия.
Через недели или месяцы ослабленное место разрушится само. Газ начнёт выходить из-под грунта, накапливаться в подвалах жилых домов, теплотрассах, колодцах. Достаточно искры — и произойдёт взрыв. Причём связь с вашими раскопками уже никто не установит, но последствия могут быть трагическими.
Закон запрещает копать вслепую
По закону земляные работы на глубине более 30 см (на пахотных землях — 45 см) в охранных зонах коммуникаций запрещены без письменного согласования с владельцами сетей. Нарушение этого правила влечёт административную и материальную ответственность.
Перед началом любых земляных работ необходимо получить геоподоснову — топографический план с точным расположением всех подземных коммуникаций. Специалисты выезжают на участок, с помощью геодезического оборудования и трассоискателей определяют, где именно проходят трубы и кабели, на какой глубине, в каком состоянии. Результат — детальная карта вашего «подземного мира».
Топосъёмка: инвестиция в безопасность
Стоимость топографической съёмки подземных коммуникаций — от нескольких тысяч рублей в зависимости от площади участка. Это в тысячи раз дешевле, чем оплата последствий аварии, судебные иски, штрафы и восстановительные работы. Геоподоснова нужна не только для безопасности раскопок, но и для получения разрешений на строительство, проектирования, подключения коммуникаций.
Имея на руках точный план подземных сетей, вы спокойно планируете расположение фундамента, септика, скважины, избегая опасных зон. Строители точно знают, где можно копать, а где нельзя. Никаких неожиданностей, никаких аварий, никаких судебных разбирательств.
Планируете земляные работы на участке? Компания KU-GROUP выполняет топографическую съёмку подземных коммуникаций в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Опыт более 15 лет, современное оборудование, полный пакет документов для согласований. Заказать съёмку →